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La vivienda social en los Países Bajos, es una vivienda subvencionada para que el alquiler sea más asequible, existiendo un precio de tope para el arriendo.

Por: Tomás Rodríguez Botto 

La vivienda social en los Países Bajos es una vivienda subvencionada enfocada para que el alquiler sea más asequible, donde existe un límite de precio por el arriendo. 

En ese sentido, para solicitar una vivienda social en el país, el primer paso es registrarte en la asociación de vivienda social de la región donde quieres postular. Esto refleja el sentido de preocupación de los Países Bajos por las viviendas sociales, donde es el país que cuenta con una mayor tasa de este tipo de vivienda con un 30%, seguido por Austria con un 24% y Dinamarca con un 20,9%. 

Desde el Gobierno de Los Países Bajos, señalan que, “la vivienda alquilada es proporcionada por el sector de la vivienda social y el sector privado o no subvencionado. Hay alrededor de tres millones de casas alquiladas en los Países Bajos. Alrededor del 75 % de ellos son propiedad de asociaciones de vivienda. La vivienda social es más barata porque está subvencionada por el estado. El gobierno establece las reglas para la asignación de viviendas sociales”. 

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Eso sí, muchas viviendas en los Países Bajos son propiedad de asociaciones de vivienda, en ese sentido, las asociaciones de vivienda son responsables de alojar a personas mayores, personas con discapacidad y personas que necesitan vivienda asistida. Además de construir y alquilar propiedades sociales como escuelas e instalaciones deportivas y de nombrar cuidadores y gerentes de barrio. 

Por otra parte, deben mantener las casas y los alrededores inmediatos, como callejones y plazas de aparcamiento y vender propiedades alquiladas a inquilinos y otros buscadores de casas. 

Además, las asociaciones de vivienda son en parte responsables de la calidad de vida en un barrio. Previenen el crimen, eliminan los rayados en las fachadas, ayudan a organizar fiestas callejeras y proporcionan la construcción para áreas de juego e instalaciones deportivas. La calidad de vida en un barrio también se ve reforzada por la construcción de escuelas y centros comunitarios.

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En ese sentido, Enrique Matuschka, coordinador urbano de Déficit Cero, señala que en Los Países Bajos, “por ejemplo, van teniendo planes regionales porque su legislación le permite generar leyes en cada distrito en el fondo. Además tienen muchos programas de vivienda en arriendo y que son programas para que aquellas familias puedan esperar una solución definitiva”.

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