El mercado registra su segundo mejor mes en casi una década, con un aumento interanual del 105% en septiembre.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El crecimiento inmobiliario en la Región del Biobío ha sido impulsado por beneficios como la Tasa Hipotecaria Subsidiada y la nueva Ley de rebaja al dividendo. Estas medidas concentran el interés en propiedades de hasta 4.000 UF.
Según el más reciente Informe de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Concepción, las ventas de viviendas nuevas durante septiembre de 2025 marcaron el segundo registro mensual más alto de los últimos nueve años.
El reporte detalla la venta de 377 unidades en septiembre, lo que representa un aumento del 105% en comparación con el mismo mes del año anterior. Este impulso ha llevado el acumulado de ventas entre enero y septiembre de 2025 a las 2.668 unidades, consolidando un crecimiento anual del 13%.
Además, el informe de la CChC indica que el 62% de las ventas anuales se concentra en la comuna de Concepción, seguida por San Pedro de La Paz, con un 21%. En tanto, los meses estimados para agotar el stock han bajado a 18, lo que representa una mejora de 14 meses respecto al plazo que se manejaba el año anterior.
Por su parte, Luis Popovich, broker owner de REMAX Innova Concepción, señala que el crecimiento inmobiliario de la Región del Biobío es una buena señal para la reactivación económica del país. “Estamos presentando una oportunidad real para las familias de acceder a una primera vivienda, con mejores condiciones de financiamiento”.
El primero es la Tasa Hipotecaria Subsidiada, un beneficio que un 66% de las viviendas vendidas entre enero y septiembre ha utilizado, lo que equivale a 2.264 unidades.
El segundo factor clave es la reciente Ley de rebaja al dividendo, que ha estimulado fuertemente la demanda en los tramos de precios más accesibles. Gracias a estas condiciones, el 74% de los cierres de negocios de este año se ha concentrado en propiedades valoradas entre 2.000 y 4.000 UF.
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