El desarrollo inmobiliario contempla la construcción de 391 viviendas unifamiliares, distribuidas en una superficie de aproximadamente 7,45 hectáreas, en la comuna de Los Andes.
Por Leonardo Núñez
Los Andes será el escenario de un nuevo desarrollo inmobiliario a gran escala, aunque en cifras aún insuficientes para aliviar la demanda habitacional en la Región de Valparaíso.
Se trata del proyecto habitacional “Periodista Lenka Franulic I y II”, una iniciativa que actualmente se encuentra en proceso de admisión ambiental y cuya inversión supera los US$ 20 millones.
Impulsado por la cooperativa de vivienda Conavicoop, contempla la construcción de 391 viviendas unifamiliares, distribuidas en una superficie de aproximadamente 7,45 hectáreas, ubicadas en Calle San Rafael S/N, Lote 1B , en la comuna de Los Andes . Además de las viviendas, se incluyen 401 estacionamientos, cuatro locales comerciales, dos salas de uso múltiple y dos salas de reciclaje, con el objetivo de entregar un entorno integral a los futuros residentes.
La iniciativa se enmarca en el Programa de Integración Social y Territorial (DS N°19/2016 del Minvu) , formando parte del Plan de Emergencia Habitacional que impulsa el Gobierno para responder a la creciente necesidad de vivienda en el país.
La construcción se llevará a cabo en una única subfase, dividida en dos lotes paralelos y simultáneos, con una recepción total única y un plazo estimado de 24 meses para su ejecución completa. En su fase de construcción se proyecta un promedio de 235 trabajadores, con un pico máximo de 391 personas empleadas en el sitio.
La materialización del proyecto representa una oportunidad para dinamizar la economía local de Los Andes y avanzar en la meta nacional de reducir el déficit habitacional. Al tratarse de un proyecto nuevo , según lo establecido por el artículo 12° del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (RSEIA), su ingreso a evaluación ambiental es un paso clave para validar su compatibilidad con el entorno.
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