Según un análisis de HOM Group, Papudo lideró el crecimiento en el sector de arriendos temporales, con una ocupación que pasó del 76% al 89,6%.
Por: Tomás Rodríguez Botto
A nivel nacional, el mercado de llegadas temporales (de dos noches hasta un máximo de tres meses) experimentó un aumento del 57% en los ingresos generados durante la temporada estival de 2025, en comparación con el mismo período de 2024, según el informe de HOM Group.
En este contexto, Papudo destacó como el destino con mayor crecimiento en ocupación, consolidándose como uno de los lugares más rentables para los propietarios.
Cristián Waidele, CEO de HOM Group, señaló que “Papudo se consolida como una zona emergente, con proyectos de alto estándar, donde se observan diversas reconversiones de propiedades antiguas mediante remodelaciones bien ejecutadas. Sin embargo, su expansión es limitada, lo que restringe el crecimiento sin alejarse de la playa”.
Otros destinos que también mostraron un aumento en sus tasas de ocupación fueron La Serena y Coquimbo, con un 81,3% y 78% respectivamente. Además, Concón, Puerto Varas y Puchuncaví superaron el 74% de ocupación, mientras que Viña del Mar alcanzó un 71,8%.
Por otro lado, el informe destacó que, en cuanto a la oferta de propiedades disponibles para llegar temporal, Coquimbo se destacó al triplicar el número de propiedades en este segmento, pasando de 1.383 en enero y febrero de 2024 a 5.534 unidades en el mismo período de este año.
Asimismo, el informe detalla que la temporada estival de 2025 logró un récord de 894.400 noches arrendadas en enero. “Esto refleja el impacto del modelo en la oferta de alojamiento temporal durante este período. Este repunte se sustenta principalmente por un fuerte aumento de turistas argentinos, lo que ha generado mayor ocupación en alojamientos de corta estadía, sumado a indicadores positivos en el mercado laboral de nuestro país”, agregó Waidele.
