La firma especializada en desarrollo de inteligencia artificial firmó un contrato de arriendo de 8 mil 300 metros cuadrados para sus trabajadores en el emblemático Puck Building de Manhattan.
Por Leonardo Núñez
El sector de oficinas de Nueva York acaba de recibir un inesperado impulso, tras dos años de magros resultados por la alta demanda de empleo virtual o híbrido (sólo el 9% de los empleados de oficinas asiste los cinco días a la semana a sus lugares de trabajo).
OpenAI, la firma especializada en desarrollo de inteligencia artificial de ChatGPT, firmó un contrato de arriendo de 8 mil 300 metros cuadrados de oficinas en el emblemático Puck Building de Manhattan en el Soho, un barrio conocido por sus edificios de hierro fundido, tiendas de moda y calles comerciales.
Se trata del primer arriendo de oficinas de la tecnológica en la ciudad. Se espera que esta decisión atraiga a la zona a otras empresas de esta floreciente industria que está llamada a cambiar los paradigmas de producción de conocimiento.
Otras grandes empresas de inteligencia artificial, como Anthropic y Palantir, también han estado devorando espacio en Nueva York, el Área de la Bahía, Denver, Atlanta y Seattle.
Después de un período de alta vacancia, reducciones de arriendos y transacciones a precios de liquidación, el mercado de oficinas ha estado mostrando signos de estabilización y los arriendos se recuperaron en algunas ciudades, incluida Nueva York, durante el tercer trimestre de este año, indicó “The Wall Street Journal”.
“La IA no va a ser la panacea (para el mercado de oficinas)”, dijo Jacob Rowden, director de investigación de oficinas de JLL. “Pero es parte de una historia de recuperación más amplia”.
Así ocurrió en San Francisco , la ciudad más afectada por la tendencia del trabajo remoto. En lo que va del año, las empresas de IA han arrendado alrededor de 100 mil metros cuadrados en oficinas en esta urbe (más del 5% del espacio total de oficinas de la ciudad).
La demanda de espacio proviene tanto de empresas que se centran principalmente en IA como de empresas como Google, Microsoft y Apple que están invirtiendo fuertemente en esta tecnología. En el caso de San Francisco, de las 57 empresas que han firmado 57 contratos de arriendo de oficinas, 40 corresponde a empresas pequeñas y medianas que ocupan espacios de oficina por primera vez.
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