Los datos corresponden a operaciones que no llegaron a concretarse en la Región Metropolitana. Entre enero y agosto de 2026, los desistimientos disminuyeron 19,1% en departamentos y 34,8% en casas respecto del mismo período del año anterior, según el informe InfoInmobiliario de TOCTOC.
Por Tomás Rodríguez Botto
Los proyectos de viviendas nuevas que se encuentran en construcción y/o en etapa de venta en verde, concentraron la mayor parte de los desistimientos de promesas de compraventa registrados en la Región Metropolitana. Según el informe InfoInmobiliario de TOCTOC, ambas categorías representaron el 67,3% de las renuncias en departamentos y el 72,3% en casas.
El reporte también mostró una disminución de estas operaciones durante los primeros ocho meses de 2026. En comparación con igual período de 2025, los desistimientos de departamentos cayeron 19,1%, mientras que en casas la reducción alcanzó el 34,8%.
Los desistimientos corresponden a promesas de compraventa que no llegan a concretarse, ya sea porque el comprador decide no continuar con la adquisición o porque no logra completar el financiamiento hipotecario definitivo.
En agosto, las tasas de desistimiento se situaron en 15,2% para departamentos y 10,8% para casas, de acuerdo con el documento.
Las cifras también muestran diferencias entre las comunas de la Región Metropolitana. Santiago encabezó los registros de desistimientos de departamentos con 121 unidades, seguida por La Florida con 42, Huechuraba con 27 y Ñuñoa con 22.
En el mercado de casas, los mayores registros correspondieron a Colina con 15 unidades y a Lampa con 13.
Estos datos identifican las comunas con mayor número de operaciones no concretadas en cada segmento. Sin embargo, el informe no detalla las tasas de desistimiento por comuna ni las compara con el total de promesas de compraventa registradas en cada territorio.
