El atractivo del Sunbelt se debe a una combinación de factores que van más allá de la simple inversión. Con un clima cálido y soleado durante la mayor parte del año, tasas impositivas favorables y una calidad de vida excepcional, esta zona se ha convertido en un imán tanto para inversionistas extranjeros que buscan diversificar sus portafolios, como para estadounidenses que desean escapar de las zonas más costosas y congestionadas del país.
Cristián Martínez, fundador de Crece Inmobiliario, señala que la demanda por propiedades en el Cinturón del Sol ha aumentado significativamente. “La región ofrece propiedades con mayor espacio a precios más accesibles en comparación con las grandes metrópolis del norte. Además, las cargas impositivas más bajas están impulsando una migración interna, con muchos residentes del norte optando por establecerse permanentemente en el sur”, comenta Martínez.
Texas, por ejemplo, se destaca no solo por sus oportunidades de inversión, sino también por su proximidad a México, lo que atrae a una creciente comunidad latina que valora la conexión cultural y geográfica. Florida, por su parte, se ha posicionado como un destino dual: es tanto una puerta de entrada para latinos que buscan establecerse en Estados Unidos, como un enclave vacacional premium. Con sus playas paradisíacas, parques temáticos de renombre mundial y una vibrante vida cultural, Florida se presenta como un lugar ideal para inversores que buscan capitalizar tanto en el mercado de alquileres a largo plazo como en el de corta estadía.
Para los inversionistas chilenos, el Cinturón del Sol representa una oportunidad única de diversificar sus portafolios en un mercado con un fuerte potencial de crecimiento y rendimientos atractivos. “La combinación de plusvalía, demanda constante y un entorno favorable para propietarios e inquilinos, posiciona a esta región como un destino de inversión inmobiliaria cada vez más atractivo en el panorama global, especialmente considerando la estabilidad económica y la fuerza de la moneda estadounidense”, concluye Martínez.
El Cinturón del Sol no solo ofrece oportunidades para aquellos que buscan beneficios financieros, sino que también es un lugar donde la calidad de vida y las condiciones de inversión se alinean perfectamente, convirtiéndolo en un destino estratégico para la inversión inmobiliaria en los próximos años.
