01Además, en el sector céntrico de la capital de Perú se necesitan 15,1 meses para agotar el stock disponible.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El sector de Lima Centro presentó al cierre del segundo trimestre del 2024 un total de viviendas nuevas ofertadas de 26.969 unidades, según datos del informe de Incoin.lat de Tinsa. Estas cifras representan un aumento del 5,64% en comparación al trimestre anterior, donde se ofertaron 25.528 unidades. Eso sí, terminado los primeros seis meses del año, el total disponible para la compra en el sector céntrico de la capital peruana fue de 25.182 unidades inmobiliarias.
En cuanto a los proyectos en venta, el distrito Cercado de Lima, lidera con 41 proyectos y presenta un stock ofertado de 3.151 unidades. En segundo lugar se encuentra el distrito de La Victoria, que cuenta con 18 proyectos en venta y un total de 1.211 en su stock ofertado.
Por su parte, los distritos de Breña, San Luis y Rímac presentan 15, 6 y 5 proyectos en venta respectivamente.
Además, en el sector de Lima Centro la superficie promedio de venta de las propiedades es de 60m2, mientras que se necesitan 15,1 meses para agotar el stock disponible del sector.
Por otra parte, el sector Lima Top presenta un total de 15,8 meses para agotar el stock disponible y la superficie promedio de venta es de 81 m2.
Además, los distritos de Miraflores y Santiago de Surco lideran en proyectos en venta con 140 y 120 respectivamente, seguidos por San Isidro con 70. Eso sí, durante el segundo trimestre del año ingresaron 8 proyectos de edificios, uno menos que en el trimestre anterior.
