Según el estudio “Balance de la Vivienda 2023”, la mayoría del déficit regional se concentra en tres comunas: Valparaíso con 18.058 viviendas, Viña del Mar 17.226 viviendas y Quilpué con 9.431 viviendas.
El estudio “Balance de la Vivienda 2023”, elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción con datos de la Encuesta Casen 2022, arrojó que 102 mil familias de la región de Valparaíso necesitan una vivienda de manera urgente. Del total de viviendas, 12 mil corresponden a “Allegados hacinados”, 46 mil a “Allegados por incapacidad financiera” y 44 mil a “Viviendas irreparables”.
Además la mayoría del déficit regional se concentra en tres comunas: Valparaíso con 18.058 viviendas, Viña del Mar 17.226 viviendas y Quilpué con 9.431 viviendas.
En tanto, Jorge Miranda, coordinador de Estudios Inmobiliarios y Vivienda de la Gerencia de Estudios CChC, señaló que el objetivo del estudio es estimar el nivel y la evolución de los requerimientos habitacionales de las familias, “diferenciando por las distintas realidades que ellas enfrentan”, comentó el especialista, quien agregó que los ítems en que disminuyeron los requerimientos, dan cuenta de un buen efecto de la política pública desplegada en la región en materia de vivienda”.
Junto a eso, el estudio arrojó que el 43% de los requerimientos en la región corresponden a viviendas deterioradas (-4% respecto a 2017); 45% a grupos allegados por incapacidad financiera (+49% respecto a 2017) y 12% de los requerimientos corresponde a grupos allegados hacinados (-38% respecto a 2017). En tanto el déficit en la Región de Valparaíso representa un 11% del total nacional (935 mil unidades).
Otro de los datos relevantes que expuso el estudio fue que un 6% aumentó el número de requerimientos en la región de Valparaíso, siendo las familias allegadas por incapacidad financiera (+49% respecto a 2017), las que impulsan los nuevos requerimientos.
Mientras que un 52% del total de familias con requerimientos habitacionales están liderados por una mujer. En tanto, las familias extranjeras con déficit habitacional llegaron a más de 11 mil en la región, con un explosivo crecimiento en 5 años (+244%).
El presidente de la CChC Valparaíso, Gabriel Benavente, comentó que, “buscamos identificar los requerimientos habitacionales en el país y en cada una de las regiones, en base a los resultados de la Encuesta Casen 2022. Y, con estos datos, avanzar en soluciones concretas. En nuestro caso, como Región de Valparaíso mantenemos el triste récord de ser la región con mayores necesidades de habitacionales del país, alcanzando hoy las 102.131 familias que no cuentan con una vivienda apropiada”.
Por su parte, la seremi Minvu Belén Paredes, señaló que “valoramos que puedan tomarse los datos que existen de la encuesta Casen, que es un instrumento público, que además define otros aspectos de las condiciones, no sólo de habitabilidad, sino condiciones sociales. Entendemos que entre el actuar público y privado es muy importante que podamos analizar estos datos y tomar las mejores decisiones de las políticas públicas”.
Ñuble disminuye un 19% en los requerimientos de viviendas según estudio de la CChC
En tanto , los campamentos, con los que los requerimientos habitacionales estarían por sobre las 135 mil unidades.
La decisión del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) y del Serviu de la Región de Valparaíso, de demoler viviendas levantadas ilegalmente en los terrenos de la familia Correa en Quilpué, refleja varias dimensiones del rol del Estado en la regulación, control y gestión del territorio y de la vivienda.
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