Ha sido bautizada como “La Barceloneta”, por la nueva propuesta con impronta europea que ha impuesto el Grupo Marting. Gracias a la firma de real estate, se pretende incorporar la tendencia en el mercado trasandino.
Por: Renato Herrera Lagos
Esta modalidad es atractiva para los que quieren resguardar su capital y ha sido el motor de negocio de Grupo Marting. Una compañía inmobiliaria que diversifica poniendo el foco en lo que se conoce como “Vacation Rentals”, y que viene creciendo aceleradamente hace años, gracias a que se intensificó desde los nuevos intereses de un nicho.
En palabras del CEO, Alan Piñeiro, la idea es escuchar a sus clientes e idear un proyecto que busque responder a las necesidades de “comprar para invertir y no para vivir”. Por lo mismo, cada vez más los edificios están siendo destinados para renta de estadías cortas y en ese tiempo convivir con quien esté en la misma sintonía.
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La Barceloneta Feel Free es el resultado de esa visión: “No son amenities, los cuales están asociados a ser mezquinos y restringidos. Nosotros los llamamos meeting points. Son espacios para que la gente se encuentre, se conozca y disfrute de compartir momentos con la mejor predisposición y energía, 24/7, los 365 días del año”, señala el ejecutivo.
La propuesta incluye también una galería de arte propia, lo que lo convierte en el primer edificio en la Argentina con esta característica; además cuenta con zonas de spa, gym, sala de meditación, yoga y pilates; un Recreation Room, que es un espacio de entretenimiento con posibilidad de coworking o para unos tragos en el bar, integrado con pileta climatizada y dos rooftops; un espacio chill out, para fogón y jacuzzis a cielo abierto, donde se desarrollarán eventos semanales y otro con una gran parrilla para compartir con los residentes.
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Otro de los puntos a destacar, al pensar como inversor, es la ubicación: La Barceloneta está en San Cristóbal, zona estratégica para los turistas que recorren Buenos Aires. Según relevamientos de Zonaprop y la consultora Coldwell Banker Desiderio Group, el barrio es el tercero más rentable para la compra de una vivienda para alquilar.
Desde los gestores del proyecto advierten que en la inversión está garantizada una renta en dólares. “Recibimos a diario miles de turistas que quieren vivir una experiencia placentera y están dispuestos a pagar por ello”, sostiene Piñeiro, agregando además que “El modelo de negocio está calculado en base a lo que el turista pague por vivir ahí.
Desde el momento en que un huésped paga un ticket diario en dólares, eso convierte al departamento en un negocio. Y en Grupo Marting construimos negocios”.
“Nuestro diferencial es la intangibilidad: las experiencias únicas que el turista va a disfrutar. Por ejemplo, los miércoles de maridaje y arte, los sábados con la fiesta propia del edificio en uno de sus rooftops, llamada Brunch como la de Barcelona, con DJ en vivo, drinks y momentos para disfrutar del sunset, y en el otro los domingos habrá una degustación de carnes argentinas”, aclara.
