La demanda por departamentos en arriendos es fuerte y la tasa de vacancia se encuentra en un 4,54%, según datos de la Fed de St. Louis.
Por : Tomás Rodríguez B.
El mercado inmobiliario de Nueva York ha tenido un cambio importante tras la pandemia. Por ejemplo, el valor de los inmuebles de oficina han disminuido en 500 mil millones de dólares como consecuencia del trabajo remoto. Según el Real Estate Board de Nueva York, las oficinas que eran el sector más grande antes de la pandemia han retrocedido, pero en contraparte, el mercado de los multifamily han recuperado niveles pre-pandemia.
Durante el primer trimestre del 2022, la mayoría de los arriendos en la ciudad superaron los niveles previos a la pandemia, de hecho la vacancia en Nueva York es del 4,54% y en New Jersey del 3,6%. Según un reporte del sitio Rent, hasta junio de este año arrendar un departamento promedio en Nueva York costaba en promedio entre 1.600 y 4.800 dólares, asimismo, los sectores más económicos para el arriendo en Nueva York serían Brooklyn y East Bronx.
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