“Esto es una clara evidencia que prácticamente se vendieron todas las unidades que estaban disponibles en la zona”, señaló Constanza Mujica, directora de Property Partners Zapallar.
Por: Tomás Rodríguez Bott
El mercado inmobiliario en Zapallar registra una caída del 90% en la venta de viviendas nuevas durante el presente año. Una alza considerable, si comparamos con que las ventas en el 2023 sufrieron una caída del 16% respecto al año anterior.
En tanto, la venta de propiedades usadas del año 2023 aumentaron un 18% respecto al 2022, sin embargo si comparamos el mismo semestre de este año 2024 se observa una caída del 5% con respecto al año pasado. En ese sentido, Constanza Mujica, directora de Property Partners Zapallar, comentó que “pronosticamos que el 2024 tendremos un 10% a 15% menos ventas de propiedades usadas respecto al año anterior”.
Por otra parte, los valores promedios de nuevos proyectos inmobiliarios en Zapallar, se encuentran en: Aguas Claras Cachagua 10.300 UF, Catapilco 3.600 UF, Fundo Zapallar 12.000 UF y Zapallar Norte 13.000 UF.
Mientras que en casas en condominio nuevos, los valores promedio por sector son: Tortugas Cachagua 34.500 UF, El Olivo Cachagua 36.400 UF, La Higuera Zapallar 24.000 y Las Terrazas Zapallar 42.000.
Eso sí, Mujica agregó que “el valor de una casa promedio en barrios consolidados de Zapallar por ejemplo en Cachagua ronda en los 24.000 UF, Beranda 43.000 UF, Costa Cachagua 24.400 UF , Laguna 8.300 UF , Zapallar 28.000 UF , Zapallar Norte 40.000”
Mientras que los sitios en Zapallar con vista lejana al mar , van desde los 13.000 UF hasta los que están en primera línea que superan los 40.000 UF.
“Respecto al tipo de casas las que se venden más rápido son las casas amuebladas con modernas cocinas integradas y quinchos bien equipados. Los departamentos más cotizados son con buena vista al mar, terraza con quincho, chimenea y si tienen azotea con hot tub mejor aún”, complementó Mujica.
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