Además, la ciudad no evidencia una zona de concentración del stock disponible, sino que las viviendas ofertadas se distribuyen de manera más uniforme dentro de la ciudad.
Por: Tomás Rodríguez Botto
Puerto Montt concentró un total de 222 unidades vendidas durante el segundo trimestre del año. lo que da cuenta de un incremento del 3,7% respecto al trimestre anterior (214 viviendas), según detalló el Informe de Actividad Inmobiliaria USS-Tinsa.
También la capital regional necesita 14,7 meses para agotar el stock disponible de viviendas, lo que significó un leve crecimiento en comparación al primer trimestre del año donde los meses para agotar el stock fue de 14,3 meses.
Por otra parte, en cuanto al stock disponible en Puerto Montt, un tercio corresponde a construcciones de entrega inmediata, mientras que los dos tercios restantes se concentran en proyectos en etapa en blanco y verde, predominando aquellos que aún no han comenzado su construcción.
En ese sentido, Felipe Rojas, director de Property Partners Puerto Varas, señaló que los sectores donde predomina la oferta en Puerto Montt, “hay un stock mayor en sectores como Pelluco, Mirador de Volcanes, Mirador de la Bahía, Chinquihue”.
Además, Fabián García, director general de Tinsa, comentó que “Puerto Montt presenta una oferta heterogénea, lo que permite mantener la tensión frente a la demanda por vivienda, por otro lado, Puerto Varas, con una fuerte presencia de viviendas en “blanco”, toma ventaja debido a que sus compradores están apostando por el futuro”.
También, cabe destacar que el informe agregó que en Puerto Montt, la cantidad de departamentos disponibles en el mercado supera al número de casas ofertadas, reconociendo una clara concentración de proyectos de este tipo en la zona.
