“Aunque las cifras aún están por debajo de los niveles pre-estallido social y pandemia, ya se observa una mejora en la velocidad de ventas”, señaló Enrique Loeser Prieto, gerente comercial de Inmobiliaria Altas Cumbres.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El inicio del 2025 ha significado una mejora en la velocidad de ventas de proyectos habitacionales en las ciudades de Valdivia, Villarrica y Punta Arenas, en comparación al 2024. Eso sí, Sergio Novoa, gerente General de BMI Servicios Inmobiliarios, señala que en las ciudades mencionadas, “nuestros estudios revelan un aumento en la velocidad de ventas, sin embargo, todavía está lejos de las cifras vistas pre-estallido social y pandemia”.
Por su parte, Enrique Loeser Prieto, gerente comercial de Inmobiliaria Altas Cumbres, señala que “el aumento de ventas en estas ciudades responde a una reactivación paulatina del mercado inmobiliario en el sur del país. Factores como la disminución del temor a invertir, la mayor estabilidad en las condiciones de financiamiento y el ingreso de nuevos proyectos habitacionales han generado un ambiente de mayor confianza tanto para compradores como para inversionistas”.
En cuanto a la oferta disponibles en las grandes ciudades del sur del país, según datos de BMI, existen 4.059 departamentos y 1.209 casas en oferta bajo 4.000 UF en la zona sur, en las ciudades de Temuco, Pucón, Villarrica, Valdivia, Puerto Montt, Osorno y Punta Arenas.
Además, durante 2024 ingresaron nueve proyectos de departamentos en Temuco, Pucón, Villarrica, Valdivia, Osorno, Puerto Varas, Puerto Montt y Punta Arenas. Donde en Puerto Montt, ingresaron tres proyectos en ese mismo periodo.
En ese sentido, Felipe Rojas, director de Property Partners Puerto Varas, señaló que la situación en la zona es que “los precios han bajado, de este modo hay personas que sí están aprovechando estas oportunidades, si la coyuntura económica internacional no desencadena nuevas contracciones, tendremos un año con incrementos en ventas, en comparación con el 2024 y 2023”.
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