Al término del segundo trimestre ingresaron siete multifamily a la Región Metropolitana, de los cuales uno está ubicado en Las Condes.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El mercado de renta residencial multifamily cada vez va aumentando su número de stock de unidades disponibles y por tanto la cantidad de edificios. De junio del 2023 al mismo periodo del 2024 pasó de 31.400 unidades a 39.677 unidades, y de 131 edificios a 162 en el periodo mencionado anteriormente. Esa misma situación está evidenciando Las Condes, donde pasó de tener un stock total de 966 unidades en junio del 2023 a 1.218 unidades en junio del 2024, señaló el informe de renta residencial de TocToc.
Además, durante el segundo trimestre ingresaron siete multifamily a la Región Metropolitana, de los cuales uno está ubicado en Las Condes.
Cabe destacar, que en Las Condes, la tipología con mayor stock total y también disponibilidad es la de un dormitorio y un baño, con 686 y 34 respectivamente. Lo cual evidencia una ocupación del 95%.
En ese sentido, Sergio Novoa, gerente general de BMI Servicios Inmobiliarios, señaló que “estas propiedades suelen ubicarse en sectores con buena conectividad y cercanía a diversos servicios y representan una buena opción para inversionistas, ofreciendo así una rentabilidad estable y segura en el tiempo”.
Por su parte, Sergio Barros, director ejecutivo de Enlace Inmobiliario, agregó que “estas unidades son cotizadas principalmente por jóvenes profesionales y parejas sin hijos que buscan un lugar para vivir con una buena ubicación y conectividad. Asimismo, pequeños inversionistas, también se inclinan por esta tipología, en zonas de alta demanda de arriendo”.
Con el último multifamily ingresado a la comuna durante el término del segundo trimestre, Las Condes concentra nueve multifamily en total, los cuales se ubican en los sectores de El Golf, eje Vespucio Apoquindo y alrededor de las estaciones de Metro Manquehue y Francisco Bilbao.
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