Según un informe de BBVA Research, la comercialización de inmuebles en el país durante el próximo año estaría entre los 150.000 a 180.000 unidades. Asimismo, la entrega de propiedades nuevas durante el 2023 disminuyó en un 44,9%.
Según datos del estudio realizado por BBVA Research, la venta de viviendas en Colombia tendría una recuperación en el 2025. Se espera que la comercialización de hogares sea entre 150.000 a 180.000 unidades.
Durante el 2023, hubo una caída del 44,9% en la venta de inmuebles nuevos en el país colombiano. Esto provocó que disminuyera los números activos del mercado inmobiliario en los departamentos y una reducción en la venta de viviendas sociales en relación a la cantidad de personas pobres que hay en cada ciudad.
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De acuerdo al reporte, los estratos sociales más perjudicados por la baja de venta de hogares fueron el 2, 3 y el 4, en los estratos 5 y 6 el daño no fue tan elevado.
Según el economista de BBVA Research para Colombia, Mauricio Hernández en diálogo con Infobae comentó que “las bajas ventas que se dieron en 2023 hicieron que el stock de oferta creciera a lo largo del año pese a los menores lanzamientos. Como resultado, el tiempo necesario para vender la oferta disponible aumentó progresivamente desde mínimos de 2022. Asimismo, creció el inventario sin vender, eso sí, sin alcanzar los niveles máximos que se tuvieron en 2019, pues esta vez la oferta se redujo a tiempo y más intensamente.
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Asimismo, según información de este mismo estudio la venta de viviendas se vio directamente afectada porque la gente que había comprado una propiedad desistió a último momento de querer adquirirla.
Según BBVA Research, “la oportunidad y asertividad de los subsidios de vivienda serán claves para ayudar a reducir el desistimiento de las compras, especialmente en el mercado VIS y a impulsar la construcción por fuera de las grandes ciudades”, señaló el estudio sobre una posible recuperación en la venta de viviendas en el país colombiano.
