La compra con entrega inmediata se ha transformado en una excelente opción en la adquisición de una propiedad, por lo mismo, conocer la opinión de los expertos a la hora de establecer los lineamientos y las mejores condiciones, es fundamental antes de tomar la decisión.
Por: Renato Herrera Lagos
Si hablamos de compra con “Entrega Inmediata”, significa que la obra está lista, posee la recepción municipal y su respectiva ley de copropiedad inmobiliaria en caso de edificios o condominios de casas, y lo más importante, ya puede ser utilizada después de firmado el contrato de compraventa.
Sobre este tema, resulta vital conocer la opinión de los expertos a la hora de establecer los lineamientos y las mejores condiciones para que las personas logren saber si es el momento o debemos esperar.
Francisco Calderón, CEO de Brokers Digitales, comenta que lo primero que se debe entender es que el contexto actual de déficit habitacional hace el mercado de renta residencial muy atractivo: “Hoy menos personas acceden a la casa propia y por tanto deben arrendar”.
Para el experto esta mayor demanda genera que los precios aumenten, haciendo más atractiva la opción de comprar una propiedad para destinarla a la renta. Adicional a ello, hay que saber que toda inversión inmobiliaria es de largo plazo, por tanto, aplazar una decisión de inversión inmobiliaria “nos expone a perder oportunidades de ganar dinero en el tiempo”. Lo recomendable es invertir en las condiciones actuales y, si es necesario, pensar a refinanciar el crédito hipotecario más adelante, cuando tengamos mejores tasas que las actuales que siguen siendo muy competitivas”.
La mirada de E-Inmediata
Para Juan Diego López de Armentia, gerente de ventas de E-Inmediata, la mirada que las empresas y personas deben tener sobre la manera de observar el mercado de los proyectos con este formato, debe ser siempre observando el panorama completo del negocio.
