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- 19-10-2026 16:11:29
Durante el mes de julio, la absorción mensual superó el 3,5% de la oferta disponible, algo que no ocurría desde hace más de tres años.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El mercado de viviendas nuevas comienza a mostrar señales de reactivación, donde las ventas alcanzaron su mayor alza desde 2021, superando las 2 mil unidades en departamentos, según reveló el último informe InfoInmobiliario de TOCTOC.
De hecho, el informe señala que durante el mes de julio, la absorción mensual superó el 3,5% de la oferta disponible, algo que no ocurría desde hace más de tres años, lo que refleja un ritmo de venta o comercialización más rápido y sostenido.
En ese sentido, Cristóbal Bravo, head of research de TOCTOC, comentó que “observamos un mercado más optimista, especialmente debido a las señales recibidas estas semanas por parte de instituciones financieras que muestran una aplicación del subsidio en niveles superiores a lo proyectado”.
La implementación del subsidio a la tasa y el Fogaes han dinamizado las cotizaciones como las ventas. Además, “durante los últimos meses hemos comenzado a observar señales positivas, pero aún débiles de recuperación, impulsado por el desarrollo de eventos comerciales, lanzamientos de nuevos proyectos”, agregó Bravo.
Cabe destacar que en el segmento de casas, las ventas registraron un alza de 34,3% respecto al mismo mes del año pasado. Este impulso se debe a la opción de pagar el pie en cuotas para aquellas en entrega inmediata y por la incorporación de corredores de propiedades que anteriormente se enfocaban exclusivamente en la venta de viviendas usadas, explicó el ejecutivo.
Por otra parte, en cuanto a la oferta, ingresaron 1.454 unidades nuevas al mercado, quedando el total de propiedades a la venta en la Región Metropolitana en 60.159 departamentos y 8.298 casas.
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