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- 19-10-2026 10:21:30
El entrenador del Atlético de Madrid y su esposa, Carla Pereyra, desarrollaron una cartera inmobiliaria en España a través de Carpersim SL, sociedad que declaró activos por 39,7 millones de euros en 2024. Ese año, sus ingresos alcanzaron los 330.782 euros y registró pérdidas por 473.172 euros.
Por Tomás Rodríguez Botto
Diego Pablo Simeone, conocido como el Cholo, ha extendido sus actividades empresariales más allá del fútbol. El entrenador argentino del Atlético de Madrid y su esposa, Carla Pereyra, participan en un negocio inmobiliario con presencia en Madrid, España, que combina la explotación de propiedades en arriendo con inversiones en edificios y proyectos de desarrollo residencial.
La operación se articula principalmente a través de Carpersim SL, sociedad vinculada a la pareja que desarrolla actividades relacionadas con la compra, promoción, rehabilitación y explotación de inmuebles. Según información publicada por el medio español Vanitatis, a partir de las cuentas correspondientes al ejercicio 2024 presentadas en el Registro Mercantil, la compañía declaró activos totales por cerca de 39,7 millones de euros.
De acuerdo con el mismo medio, la cartera comprende alrededor de 180 departamentos y siete edificios. Las propiedades incluyen apartamentos y estudios destinados al arriendo, además de inmuebles vinculados a residencias para estudiantes.
Las cifras corresponden a los activos de la sociedad y no representan una tasación comercial actualizada de las propiedades ni el patrimonio personal del entrenador.
Las cuentas de Carpersim SL correspondientes a 2024 registraron ingresos por 330.782 euros, frente a los 91.769 euros del ejercicio anterior. Pese al incremento, la sociedad cerró el año con pérdidas por 473.172 euros, según los antecedentes financieros difundidos por Vanitatis el 30 de enero de 2026.
En el balance, las inversiones inmobiliarias alcanzaron los 13,79 millones de euros en 2024, frente a los 13,85 millones registrados en 2023. A su vez, el inmovilizado material —categoría contable que incluye bienes físicos destinados a la actividad empresarial— aumentó desde 13,4 millones hasta 19,3 millones de euros.
La compañía también registró obligaciones financieras a largo plazo por aproximadamente 9,4 millones de euros y un patrimonio neto cercano a los 30,07 millones de euros al cierre del ejercicio.
Estos indicadores permiten distinguir entre el volumen de activos administrados, los ingresos obtenidos y el resultado anual de la empresa. Aunque la sociedad declaró activos por casi 40 millones de euros, sus cuentas de 2024 también reflejaron pérdidas durante ese período.
La estrategia inmobiliaria vinculada a Simeone y Pereyra comenzó con la adquisición de departamentos, su remodelación y posterior incorporación al mercado de arriendo. Con el crecimiento de la cartera, el negocio avanzó hacia la compra de edificios completos.
Parte de la oferta se comercializa mediante MyLocation, plataforma vinculada a Pereyra que presenta propiedades en alquiler en Madrid. La cartera incluye inmuebles ubicados en distintos sectores de la capital española, entre ellos Salamanca y Chamberí, además de alojamientos para estudiantes.
El negocio también se ha extendido hacia el desarrollo de nuevos proyectos, a través de sociedades creadas para operaciones específicas.
Uno de los desarrollos informados por la prensa española se encuentra en Tres Cantos, municipio situado al norte de Madrid. A comienzos de 2024, la pareja constituyó la sociedad Tres Cantos 1415, vinculada a la adquisición de un terreno de casi una hectárea en esa localidad.
Según antecedentes publicados por Vanitatis, el proyecto contempla dos edificios con aproximadamente 140 departamentos. La misma publicación informó que la sociedad registró inversiones superiores a los 4,8 millones de euros durante su primer ejercicio.
La iniciativa amplía el alcance de las actividades inmobiliarias asociadas a la pareja, que no se limitan a la compra y explotación de propiedades existentes, sino que también incluyen proyectos de desarrollo.
