Del total de 34.234 unidades en el mercado, actualmente existen 1.276 unidades disponibles para arriendo.
Por: Tomás Rodríguez Botto
Durante el segundo trimestre de 2025 se registraron 140 proyectos Multifamily distribuidos en 18 comunas de la Región Metropolitana, según detalló un informe elaborado por Incoin-Tinsa. Además, actualmente existen 65 proyectos en desarrollo, de los cuales 20 se encuentran en fase de obra gruesa y terminaciones, sumando más de 7.000 unidades en construcción.
Por su parte, el informe señala que durante el segundo trimestre de 2025, la comuna de Santiago concentra la mayor cantidad de proyectos habitacionales activos, con 42 desarrollos en curso, seguida por San Miguel (13 proyectos) y La Florida (12 proyectos), manteniendo una tendencia estable respecto al trimestre anterior.
En tanto, en el segundo trimestre del año se registraron 1.276 unidades disponibles para arriendo en el mercado multifamily, donde la comuna de Santiago concentró la mayor oferta, con 343 unidades, seguida por Ñuñoa con 248 unidades y Estación Central con 246 unidades.
Otro punto a destacar son los tipos de amenities por proyecto, lo cual ha crecido con un promedio superior a 10 servicios por edificio en varios casos. El informe señala que esto responde a un mercado cada vez más competitivo, donde la experiencia del residente y su calidad de vida son claves en la decisión de arriendo.
Los amenities más frecuentes en proyectos multifamily son: Lavandería y energía renovable, presentes en 136 proyectos, reflejan una preocupación creciente por la eficiencia energética y la vida práctica, detalla el informe.
Mientras que las salas multiuso, estacionamiento de visitas y bicicletero con presencia en 120 proyectos cada uno, apuntan a una fuerte orientación hacia la comunidad y la movilidad urbana.
