La señal estatal, que acumula pérdidas por $11.773 millones, avanza en la venta de seis propiedades en regiones. Colliers ya concretó una operación en Copiapó y mantiene cuatro activos en comercialización activa.
Por: Tomás Rodríguez Botto
Televisión Nacional de Chile (TVN) continúa profundizando su estrategia de optimización de recursos en medio de su complejo escenario financiero. Pese a mostrar una mejora en sus resultados durante el tercer trimestre del año, la estación estatal reportó pérdidas acumuladas por $11.773 millones, situación que la llevó a avanzar en la venta de activos inmobiliarios regionales, proceso encargado a la consultora Colliers.
La operación considera la enajenación de seis propiedades ubicadas fuera de la Región Metropolitana, de las cuales dos ya registran avances concretos. Se trata de la venta cerrada de un terreno en Copiapó y del proceso de cierre de la sede regional de Punta Arenas, mientras otras cuatro propiedades se encuentran actualmente en comercialización activa.
De acuerdo a Santiago Reymond, Gerente Comercial de Colliers, actualmente se mantienen 4 ventas activas en regiones. “Estimamos que prontamente se concretarán más ventas, puesto que se trata de inmuebles muy atractivos y bien ubicados. En Viña del Mar estamos comercializando una propiedad ubicada en el Cerro Castillo que cuenta con un terreno de 844 m2 y 463 m2 de construcciones, a un valor de 14.500 UF ($573 millones)”, señaló el ejecutivo.
En La Serena, TVN mantiene en comercialización su sede regional ubicada a pasos del emblemático faro de la ciudad. El inmueble cuenta con 476 m² construidos y un terreno de 2.800 m², y se ofrece en el mercado por UF 49.500, equivalente a cerca de $2 mil millones.
En tanto, en Talcahuano se encuentra a la venta una propiedad emplazada en Avenida Vasco Núñez de Balboa, que dispone de 2.509 m² de terreno y 421 m² edificados, con un precio de UF 42.000 (unos $1.662 millones). A ello se suma la sede regional de Temuco, ubicada en Avenida Luis Durand, que contempla 2.911 m² de terreno y 433 m² construidos, y cuyo valor de venta alcanza las UF 33.000, cifra superior a los $1.300 millones.
El ejecutivo agrega que “por estos 4 activos hemos percibido un alto interés de parte de inversionistas nacionales y extranjeros. Son inmuebles en venta a un valor bastante competitivo, que están siendo constantemente visitados por potenciales compradores, por lo que en cualquier momento podrían cerrarse nuevas ventas”.
En conjunto, los cuatro activos actualmente en el mercado suman más de UF 139 mil, reflejando el peso que ha tomado el componente inmobiliario dentro del plan de ajuste financiero de TVN.
