La reducción del déficit se observa en todos los rangos etarios, aunque los hogares encabezados por menores de 30 años muestran la mayor caída entre 2023 y 2025, manteniéndose como uno de los grupos más expuestos al problema.
Por Tomás Rodríguez Botto
El déficit habitacional en Chile muestra señales de retroceso en todos los tramos de edad de los jefes de hogar. Así lo revela el informe “Balance de Vivienda 2025: Evolución y análisis del déficit habitacional en Chile”, elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) a partir de los datos de la encuesta Casen 2024.
No obstante, el mayor descenso se concentra en los hogares liderados por personas jóvenes, un segmento que pese a la mejora, sigue teniendo un peso relevante dentro del total de requerimientos.
De acuerdo con el análisis, los hogares con jefes de hasta 30 años redujeron su déficit desde 257 mil a 211 mil viviendas entre 2023 y 2025, lo que equivale a una baja de 46 mil requerimientos (-18%). Aun así, este grupo representa el 25% del déficit habitacional total, confirmando que el acceso a la vivienda sigue siendo un desafío estructural para las generaciones más jóvenes.
En el tramo de 31 a 45 años, la disminución también es significativa, aunque más moderada. El déficit pasó de 256 mil a 230 mil viviendas, con una caída del 10%. Este segmento concentra el 28% del total, posicionándose como el grupo con mayor participación dentro del déficit habitacional.
En edades mayores, la reducción es más acotada. Los hogares encabezados por personas de entre 46 y 60 años registraron una baja de 8 mil requerimientos (-4%) y alcanzando 178 mil viviendas en 2025, equivalentes al 21% del total. En tanto, los jefes de hogar de 61 años o más redujeron su déficit en 13 mil viviendas (-6%), totalizando 215 mil requerimientos y concentrando el 26%.
El escenario refleja una mejora gradual, pero aún insuficiente para resolver el problema de fondo. La persistencia del déficit en todos los rangos etarios evidencia que la demanda por soluciones habitacionales, sigue siendo transversal y que los avances, aunque relevantes, no logran modificar de forma estructural el acceso a la vivienda, especialmente para quienes buscan ingresar por primera vez al mercado.
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