Según los especialistas los precios se han mantenido producto del alza de la Unidad de Fomento (UF) y por la baja en la tasa de interés de Estados Unidos.
Según expertos del área inmobiliaria, no habrá variaciones en el precio de las viviendas y de los departamentos debido a que el ciclo de contracción de la tasa de interés se seguirá prolongando durante este año.
En relación a este fenómeno, el socio de la consultora Valor Raíz, Juan Enrique González comentó que “los precios de los activos se van a mantener producto de que aún este ciclo contractivo que estamos teniendo va a continuar. Los precios, si bien se están ajustando, este ajuste va más lento que la inflación”.
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Además, González explicó que “Recién desde el segundo semestre de 2023 vemos que la tasa de interés a largo plazo empieza a bajar y también la tasa de interés en Estados Unidos bajó, y la tasa de interés afuera sí afecta a los créditos hipotecarios porque forman parte de las expectativas de los bancos es ver qué es lo que está pasando afuera para equilibrar cuál es la tasa de interés que ellos van a poder además de ser uno de los factores determinantes para las condiciones crediticias”, afirma.
Por último, el ejecutivo señaló que “La tasa de interés que ponen los bancos tienen que ver mucho con lo que está pasando afuera y como afuera se está arreglando la situación, nosotros deberíamos ir detrás de eso”, afirmó González.
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Se prevé que durante está jornada de 31 de enero los integrantes del Banco Central se reúnan y disminuyan la tasa en 75 puntos a 7,5%. En está reunión también se espera que se tomen medidas contra la inflación que el año pasado alcanzó un 3,9% según cifras oficiales del ente emisor.
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