Los días en el mercado de los departamentos en la Región Metropolitana también crecieron un 7% en comparación al trimestre anterior.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El mercado de departamentos usados de la Región Metropolitana, registró un incremento en el promedio de sus arriendos en tres comunas durante el tercer trimestre del año en comparación al periodo anterior. Según señaló el “Informe mercado vivienda usada 2025 Q3”, elaborado por REMAX, las comunas son Santiago, Providencia y San Miguel.
En ese sentido, la comuna de Santiago pasó de tener un promedio de arriendo en el segundo trimestre de $362.859 a $369.550 en el tercer trimestre. Por su parte, San Miguel pasó de $411.250 a $463.645 y Providencia aumentó de $833.516 a $937.545, siendo la comuna que más subió en el informe.
Por su parte, Yuval Ben Haym, su director regional de REMAX, señaló que “en viviendas usadas, los departamentos fueron encontrando su piso. La demanda se sostuvo donde hay transporte, servicios y arriendo dinámico; la decisión se toma cuando el precio conversa con el producto”.
“El arriendo siguió marcando el pulso en zonas bien conectadas: hay rotación, llegan nuevas familias, se testea el barrio antes de comprar. Para los corredores, esa dinámica es un puente directo a ventas: buena gestión de arriendo hoy es base de futuras conversiones”, agregó Ben Haym.
Por otra parte, el estudio señaló que los días en el mercado para los departamentos en la RM aumentaron un 7% en el tercer trimestre del año. Lo cual significó que pasarán de 156 días a 167 días.
Además, el precio de venta de departamentos disminuyó de $191.929.705 en el segundo trimestre a $186.096.970 en el tercer trimestre de 2025.
