La investigación de Buildings revela movimientos significativos en edificios claves, destacando la línea para arriendos en torres emblemáticas y reducción de la tasa de vacancia en oficinas Clase A.
Por: Redacción EDI en colaboración con Buildings.
Tal como se ha ido visibilizando en contenidos recientes de la Revista Buildings, el tercer trimestre de 2025 presentó importantes avances en el mercado inmobiliario corporativo de Santiago. En este sentido, uno de los principales destacados del período fue la reducción de la tasa de vacancia en oficinas Corporate Clase A (alto estándar), cayendo a 11,25%. Una caída interesante respecto al 12,16% del trimestre anterior.
Así, con base en los arriendos de oficinas registradas en Santiago en esta mitad del cuarto trimestre, según levantamiento de Buildings, referente en inteligencia de datos para el sector en Brasil y Chile, es posible destacar una movimentación importante en el sector de oficinas.
En el período, se arrendaron varios espacios en edificios emblemáticos de la región de Santiago, como la Torre de la Costanera, con un área de 1.536 m² locada por el Grupo Copesa. Además, en el edificio Parque Andino, destacó un arriendo de 1.240 m² bajo el paraguas del Grupo Consorcio.
Otros inmuebles relevantes incluyen la Torre Angelini (960 m²), Torre Kennedy (679,10 m²) y la Torre Alto El Golf (589,52 m²). También vale mencionar los arriendos en edificios como Paul Claudel, con 537 m² ocupados por Michelin Chile.
Además, los inmuebles que están previstos para ser recepcionados hasta finales del cuarto trimestre 2025 son: Santa María Office (7,2 mil m²), Work Hub Manquehue (7,0 mil m²) y Edificio Del Canto WORK (2,2 mil m²).
Este mapeo inicial hecho por Buildings refleja la continuidad de una tendencia positiva en el sector de oficinas en Santiago, con caída en la tasa de vacancia y crecimiento de la absorción neta, evidenciando la valorización de los espacios de alto estándar.
En general, el mercado inmobiliario chileno en esta primera mitad del cuarto trimestre se muestra dinámico y atractivo, con locaciones importantes en áreas estratégicas, abasteciendo la demanda tanto por espacios corporativos como por inversiones.
Buildings, al mapear y analizar estas operaciones, ofrece un panorama detallado sobre la ocupación y valorización del mercado chileno, proporcionando insights valiosos para inversores, propietarios y ocupantes en el país.
*Para conocer todos los indicadores del sector y realizar análisis detallados, acceda a Buildings CRE Tool, el banco de datos inmobiliario de Buildings*
