Amenidades como quinchos, gimnasios y salones gourmet mantienen alta presencia, junto con una expansión gradual de soluciones tecnológicas en accesos.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El mercado Multifamily continúa avanzando hacia un modelo cada vez más estandarizado en términos de servicios y equipamientos. Así lo evidencia el Informe Mercado Multifamily – Tercer Trimestre 2025, que muestra una clara orientación de los proyectos hacia soluciones funcionales y sostenibles, enfocadas en mejorar la experiencia de los residentes y optimizar la operación de los edificios.
“Los equipamientos más recurrentes son la lavandería y los sistemas de energía renovable, presentes en el 97% de los proyectos, consolidándose como servicios estándar dentro del mercado Multifamily”, señala el informe, posicionando a ambos atributos como pilares del desarrollo reciente de este segmento inmobiliario.
Junto a estos equipamientos, el estudio revela una alta presencia de servicios complementarios como salas multiuso, estacionamientos para visitas y bicicleteros, todos con niveles de penetración cercanos o superiores al 85%, lo que refleja una oferta alineada con las necesidades de arrendatarios jóvenes y con estilos de vida más urbanos.
El informe también destaca la relevancia de espacios destinados al bienestar y la vida comunitaria, como quinchos, salones gourmet, piscinas y gimnasios, que mantienen una presencia significativa dentro de los proyectos. En paralelo, amenities como cowork, áreas verdes y juegos infantiles muestran una diversificación del enfoque habitacional, integrando espacios tanto para el trabajo remoto como para la vida familiar.
En materia de accesos, el análisis da cuenta de una transición gradual hacia soluciones tecnológicas. Si bien la conserjería tradicional sigue siendo predominante, se observa un crecimiento sostenido en la adopción de sistemas automatizados, como controles biométricos, tarjetas electrónicas y torniquetes, reforzando la seguridad y la eficiencia operativa en los edificios Multifamily.
De acuerdo con el levantamiento de datos realizado por Tinsa Chile, estos resultados confirman la consolidación de un mercado que avanza hacia modelos más eficientes, sostenibles y centrados en la experiencia del usuario, donde ciertos equipamientos dejan de ser diferenciadores para transformarse en un estándar de la industria.
