Además, Rancagua es la ciudad de la zona centro-sur con la mayor participación de oferta de departamentos con un 28%.
Por: Tomás Rodríguez Botto
Rancagua lideró las ventas de departamentos con un 25,1% de participación y 127 unidades, aumentando un 5,8% respecto al trimestre anterior, según datos del reporte de ventas segundo trimestre de vivienda nueva Incoin. Además, la capital regional, lideró con la mayor participación de oferta de departamentos con un 28% (1.335 unidades)
Además, Rancagua posee a la fecha 34 proyectos en venta y un stock ofertado de 1.627 unidades. En ese sentido, Gaby Pozo, agente de RE/MAX Greenhouse, señaló que “si se busca viviendas nuevas, estás se encuentran fuera del radio central de la ciudad”.
Por otra parte, en relación a los valores de las viviendas nuevas en Rancagua, destaca el polo urbano que representa Machalí, conurbación que ofrece casas desde UF 3.500 hasta las 12.000.
“En Rancagua, actualmente se construyen casas en la periferia enfocadas en viviendas hasta 60 m2 con valores en el tramo de UF2.000-2200. Existen, además, barrios emergentes en el sector oriente de la ciudad y los valores comienzan en promedio en las UF9.000 con un estilo mediterráneo o colonial”, agregó Pozo.
Mientras que los departamentos nuevos, Pozo agrega que “actualmente existen un par de proyectos en ejecución con un valor promedio de UF2.000 hasta UF 6.000. En tanto los departamentos usados, hay una oferta menor y sus valores van desde las UF1.000 (deptos entregados por el MINVU) hasta algunas unidades en el tramo de las UF 11.000”.
Además, en la zona centro-sur el promedio de los meses para agotar el stock de viviendas disponibles es de 14,3 meses, un 1,4% menos que en el primer trimestre del año. Por: Tomás Rodríguez Botto El mercado inmobiliario en la zona centro-sur del país, evidenció que durante el segundo trimestre del año, el rango de […]
