El número de hipotecas firmadas en 2023 en el país (282.000), es el más bajo de la última década.
Por Leonardo Núñez
El alto precio que están alcanzando las viviendas en los países desarrollando está afectando incluso a los profesionales jóvenes. En el caso del Reino Unidos, este factor los está obligando a abandonar las zonas urbanas de las ciudades más importantes en la búsqueda de propiedades más accesibles.
Según un informe de la Oficina Nacional de Estadísticas, “los precios de la vivienda han alcanzado recientemente las 549.000 libras (657.000 euros)”, lo cual “está ‘expulsando’ a los más jóvenes de las grandes ciudades británicas, como Birmingham o Manchester”.
“The Financial Times” agrega que el número de hipotecas firmadas en 2023 en el Reino Unido (282.000), es el más bajo de la última década. En Londres, la capital, sólo un 12,7% de éstas corresponden a compradores primerizos (en 2013 la cifra era de 16,8%).
Los expertos citados por el medio británico aseguran que esta tendencia se debe a los elevados precios del arriendos, los cuales alcanzaron las 1.375 libras mensuales (1.645 euros/mes) en Inglaterra el pasado mes de enero, un 8,8% más que el mismo mes de 2023. Mientras que el costo medio mensual hipotecario de una vivienda adquirida por un comprador ‘primerizo’ es de 1.038 libras (1.241 euros), según la compañía inmobiliaria Zoopla.
En esa línea, el fundador de Knight Frank, Simon Gammon, asegura que las condiciones hipotecarias han mejorado, facilitando así el acceso a la vivienda a mano de los más jóvenes, lo que explica que sea más barato comprar que arrendar una propiedad.
