Sabemos que Florida es mucho más que Miami, por lo mismo el condado de Sarasota se ha transformado en destino obligado, incluso para los chilenos. La respuesta, la podemos ver en sus paisajes, calidad de vida, ranking que la posiciona como “un destino ideal para jubilados”.
Por: Renato Herrera Lagos
Florida es mucho más que Miami, los chilenos lo sabemos muy bien, pues la ciudad de las palmeras se ha transformado en un destino obligado para vacacionar, emprender en nuevos negocios, llevar una vida desconectada y curiosamente ser la ciudad para jubilarse en los Estados Unidos.
Sarasota cuenta con playas de arena blanca y un ambiente acogedor para descansar, con atractivos turísticos como cientos de espectáculos culturales, actividades al aire libre, outlets, deportes y la tranquilidad que muchos necesitan, ya que este condado es uno de los 67 que tiene el Estado de Florida. Localizado geográficamente al oeste de la península, sus costas miran el imponente y cálido Golfo de México y aunque aún no cuenta con la fama de Miami.
Asimismo, cuenta con varias islas que se transforman en el panorama ideal para pasear. Destacan Lido Key, Longboat key, Siesta Key, manasota Key y Casey Key; respecto a sus playas North Lido, Lido Beach y South Lido en Lido Key; Manasota, Blind Pass, Englewood y Stump Pass en Manasota Key; Siesta Beach, Crescent Beach y Turtle Beach en Siesta Key, y; Nokomis Beach en Casey Key. Todas las ciudades importantes en el condado.
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Martín Iturrate, director Property Partners USA señala que las bondades de Sarasota radican en que “goza de ricas playas, museos, eventos culturales y un clima espectacular. Cosas que lo han convertido en una de las zonas más elegidas por los americanos a la hora de vacacionar o cómo segunda vivienda”.
Una de las características que más se destacan de Sarasota se relaciona con la gran cantidad de arte y sus vistas panorámicas de una hermosa ciudad llena de verde y playas. La ciudad se encuentra a 4 horas de Miami y es la capital del condado que cuenta con una población de 54.842 habitantes, dato obtenido del último censo realizado en 2020, en plena pandemia.
Por su parte, el ranking U.S News advierte que tiene destacados puestos, por ejemplo, el lugar nº 1 en estándar para vivir en Florida, el 9 como para vivir y el puesto 11 para aquellos que desean jubilar ahí. Esto se entiende gracias a que se encuentran importantes hitos culturales como el Asolo Reportory Theatre, la Orquesta de Sarasota, el Opera Theatre y el Salón de Arte escénicas Van Wezel.
“Sobre todo en los últimos dos años los americanos son quienes han inundado el mercado inmobiliario de Sarasota, gracias a sus menores impuestos y su clima. También ha llegado mucho inversionista extranjero buscando propiedades más accesibles que las de Miami”, señala Iturrate.
Consultamos sobre los precios por m2 en Sarasota y Antonio Aguirre, Miami Real Estate nos comenta que para lo que se conoce como “single Family homes” para 2.553 registros el valor sería US$3,638 xm2. Para condominios sobre una base de datos de 1.494 el valor sería de US$4,3030 xm2.
Otro de los puntos destacados de este lugar es North Port, donde prima la naturaleza y actividades deportivas diariamente. Es la ciudad más poblada del condado con 74.793 habitantes y está ubicada al sur del condado. Destaca por sus manantiales naturales y más de 150 km de canales.
En North Port se encuentra el sitio arqueológico y paleontológico Little Salt Spring, donde se han hallado fósiles de animales prehistóricos, así como evidencias de vida de culturas paleo-americanas con más de 10.000 años de antigüedad.
Rodeada de parques y bosques, es ideal para practicar todo tipo de deportes, como ciclismo de montaña, caminatas, cabalgatas, paseos en kayak, canoa y más.
Otro destacado sector es Venice, lugar donde prima la belleza de antaño de los años 20 que se quedaron en su centro, donde se mantiene la hermosura de la antigua Florida en su arquitectura y sus palmeras a lo largo de sus avenidas. Uno de sus lugares más destacados es Centennial Park, con conciertos en vivo en su glorieta y en la avenida principal. Venice también es conocida por ser la “capital mundial de los dientes de tiburón”, ya que estas partes fosilizadas se pueden encontrar tanto en la arena de sus playas como buceando.
Uno de los vecinos más ilustres que tiene Sarasota es el ex tenista nacional, Marcelo “Chino” Ríos, quién comentó hace un tiempo en un programa de televisión que la casa donde vive con su familia es de un amigo que se la arrienda y que es vecino de varios personajes famosos, entre ellos, Petr Korda, María Sharapova, Tommy Haas y Angus Young de AC/DC.
“Creemos que es un excelente momento para que los chilenos puedan conocer las posibilidades de invertir en propiedades en los Estados Unidos. Chile es un país muy competitivo y profesional, ha demostrado su desarrollo en distintos niveles y eso se refleja en sus personas, sobre todo en aquellas que valoran sus inversiones y se abren a nuevas posibilidades para incrementar su patrimonio o para adquirir una vivienda en una de las zonas más privilegiadas del hermoso Estado de Florida”, comentó Margarita Galiana, CEO de American Prime Group.
Finalmente, si hablamos sobre las proyecciones para 2023 en materia de venta o arriendos, Martín Iturrate, director Property Partners USA, comenta que los precios no necesariamente deben corregir a la baja y que las tasas de créditos hipotecarios deberían regular nuevamente los precios.
“Si bien, hay mucha gente que cree que los precios deberían corregir a la baja, también hay un consenso importante sobre que los precios se mantendrán dado la demanda que aún existe y no es descartable que una vez que las tasas de los créditos hipotecarios sigan bajando, se debiera volver a ver cierta alza de precios. Los arriendos han moderado el alza que vieron en los últimos años, pero no se ven aún bajas”, cierra Iturrate.
