El aumento del turismo interno y el uso de plataformas digitales han consolidado el arriendo de corta estadía para las celebraciones de fin de año, con valores que en sectores con vista al mar llegan hasta $500 mil por noche.
Por: Tomás Rodríguez Botto
La celebración de Año Nuevo ha vuelto a posicionar al arriendo temporal como una de las alternativas más demandadas en el mercado inmobiliario residencial. En ciudades costeras como Viña del Mar y Valparaíso, propietarios han preparado sus viviendas para alquileres de corta estadía, impulsados por el aumento del turismo interno y la alta ocupación registrada en fechas clave del verano.
Esta modalidad de arriendo, que considera estadías por días o temporadas, se ha fortalecido en los últimos años gracias a la expansión de plataformas digitales especializadas y a una mayor preferencia por alojamientos flexibles, tanto para viajes de descanso como para estadías asociadas a actividades laborales.
Dentro de la Región de Valparaíso, sectores como Viña del Mar, Valparaíso, Reñaca, Concón, Papudo, Maitencillo y Algarrobo concentran una alta demanda para recibir el Año Nuevo y dar inicio a las vacaciones estivales, consolidándose como algunos de los destinos más cotizados del país durante estas fechas.
“El alquiler temporal pasó de ser una actividad poco frecuente a convertirse en una fuente estable de ingresos para muchos propietarios, por la alta demanda de arriendos en Año Nuevo o cuando se planifica las vacaciones en conjunto varias familias”, señaló Pía Osses, agente de REMAX Titanio Bosques en la V Región.
En cuanto a precios, la especialista detalla que los valores para la noche de Año Nuevo varían según ubicación y características de la propiedad. Por su parte, en Valparaíso, departamentos para cuatro personas o más, con vista al mar y cercanos a los puntos de lanzamiento de fuegos artificiales, fluctúan entre $250.000 y $350.000 por noche.
En Viña del Mar, en sectores del plan con vista al mar, Reñaca Bajo y Costa de Montemar, en Concón, los valores alcanzan entre $300.000 y $500.000 por noche para unidades con capacidad para cuatro o más personas, reflejando la alta demanda registrada para estas fechas.
De cara a las celebraciones de fin de año, especialistas recomiendan a propietarios planificar con anticipación la publicación de sus inmuebles, definir precios acordes al mercado y establecer claramente las condiciones del arriendo, incluso para estadías de una sola noche. La seguridad, el buen estado de la vivienda y el respaldo de agentes inmobiliarios y plataformas reconocidas aparecen como factores clave para aprovechar la alta demanda que se concentra en Año Nuevo.
