La Serena, Coquimbo y el litoral central concentran el mayor interés para despedir 2025, según datos de Yapo.cl. La ubicación y la cercanía a los puntos de celebración pesan más que el valor del arriendo.
Por: Tomás Rodríguez Botto
A medida que se acerca el cierre del año, la demanda por arriendos de corto plazo comienza a intensificarse en los principales destinos turísticos del país. Un análisis de Yapo.cl, basado en las búsquedas realizadas entre el 1 de noviembre y el 15 de diciembre, muestra que las comunas costeras vuelven a posicionarse como las favoritas para recibir el Año Nuevo fuera del hogar.
La Serena encabeza el ranking de interés, seguida por Coquimbo, Algarrobo y El Tabo, consolidando una clara preferencia por destinos de playa. Más atrás aparecen otras zonas tradicionales para estas fechas, como El Quisco, Viña del Mar y Valparaíso, junto a polos turísticos del sur como Pucón, Villarrica y Valdivia.
El comportamiento de los precios refleja una oferta diversa. En el norte, La Serena presenta valores diarios que oscilan entre los $38.000 y los $120.000, mientras que en Coquimbo los montos fluctúan entre $35.000 y $110.000. El litoral central, Algarrobo registra rangos de entre $40.000 y $115.000 por noche, y El Tabo entre $30.000 y $90.000, dependiendo principalmente de la cercanía al mar y el tamaño de la propiedad.
En el caso de Viña del Mar y Valparaíso, los valores tienden a ser más altos y pueden alcanzar hasta los $200.000 diarios. Factores como la vista al mar, la posibilidad de acceder caminando a eventos y la alta demanda durante estas fechas explican gran parte de esa diferencia frente a otros destinos.
Las comunas del sur también mantienen un alto nivel de interés. Pucón, Villarrica y Valdivia aparecen entre las más buscadas, con precios que van desde los $30.000 hasta los $180.000 diarios. En estas zonas, el entorno natural y la posibilidad de combinar descanso con actividades al aire libre influyen directamente en la decisión de arriendo.
Desde Yapo.cl explican que las preferencias para Año Nuevo responden a criterios muy específicos. El gerente Comercial de Real Estate de la plataforma, Javier Pacheco, señala que “en este período, observamos que la cercanía a la playa y a los puntos de celebración se vuelve clave. Las personas priorizan alojamientos que les permitan moverse a pie, evitar traslados largos y aprovechar al máximo el tiempo de descanso”.
A ello se suma un cambio en las expectativas de quienes buscan alojamiento. “Hoy, la decisión final pasa más por la ubicación y la funcionalidad del inmueble que por lujos adicionales. La idea es reducir la planificación y enfocarse en disfrutar”, detalla Pacheco.
Con una demanda que sigue en aumento a medida que se acerca el 31 de diciembre, la recomendación desde el portal es adelantar la búsqueda y revisar cuidadosamente las condiciones de cada aviso, ya que la disponibilidad se reduce rápidamente en los destinos más solicitados.
