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Puerto Montt: Presentan proyecto por US$ 94 millones para construir 367 viviendas

En la Declaración de Impacto Ambiental se informa que su desarrollo tendrá una duración de 54 meses y que el objetivo de la inversión es satisfacer la demanda habitacional de la comuna.

Por Leonardo Núñez

En un año 2025 en que se proyecta que la inversión inmobiliaria privada seguirá estancada, creciendo apenas un 0,4%, en una de las ciudades donde se verá movimiento es en la de Puerto Montt, en la Región de Los Lagos. Esto, porque fue admitido a trámite por el Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) una iniciativa de US$ 94 millones para construir 367 viviendas por parte de un actor privado.

Inversiones Don Víctor SpA, a cargo de su desarrollo, informó en su Declaración de Impacto Ambiental (DIA) que el conjunto habitacional, “que estará emplazado en  Senda Central S/N, se distribuirá en 239 casas y 128 departamentos”.

La superficie construida alcanzará los 67.648,7 metros cuadrados en un predio de 13,71 hectáreas, en el cual se incorporarán “áreas verdes y equipamiento para brindar un entorno más amigable a los futuros propietarios”.

En las cercanías del proyecto se encuentran dos humedales urbanos en proceso de regularización (Mallinko Abtao Lawal y La Vara). Adicionalmente, se señaló que dentro del predio se encuentra un humedal inventariado, en el cual no se contempla el desarrollo de obras, dejándolo dispuesto como área verde.

“Dado lo anteriormente expuesto, el proyecto inmobiliario Lote A1 no generará afectación en los humedales mencionados”, indica la empresa.

La construcción de la obra tendrá una duración aproximada de 54 meses y considera tres etapas constructivas. “El objetivo del proyecto es proveer nuevas soluciones habitacionales en la comuna de Puerto Montt, para satisfacer la demanda actual de viviendas en el sector”, se añade.

El proyecto debe someterse al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), de acuerdo a lo establecido en la Ley Sobre Bases Generales del Medio Ambiente, cuando se trata de iniciativas que se emplacen en una superficie igual o superior a siete hectáreas o contemplen la construcción de trescientas o más viviendas.

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