En París, el número de alquileres ha disminuido un 74% en los últimos tres años.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El mercado inmobiliario en Francia está enfrentando una crecida disminución de los alquileres con una baja de un 25% en los últimos tres años. Mientras que la situación en París es aún más compleja con una caída de un 74% en el mismo periodo. Además la capital francesa va a recibir más de 15 millones de turistas por la realización de los Juegos Olímpicos que comienzan el próximo 26 de julio y las autoridades prevén una alza en los precios en relación a los alquileres.
De hecho, solamente en Airbnb, existen disponibles 60.000 alquileres, con los Juegos Olímpicos a días de iniciarse, la cantidad de alquileres a corto plazo se espera que siga creciendo.
Otro factor a considerar en las complicaciones de menos cantidad de alquileres tiene que ver con actualizaciones para cumplir los estándares energéticos. En París, el 35% de las viviendas no cumplen con los estándares exigidos por la Unión Europea, una medida que apunta a reducir las emisiones de carbono.
“Hoy en día, hay muchas propiedades antiguas calificadas como F o G en términos de eficiencia energética (escala de la A a la G donde A denota el mayor grado de eficiencia energética y G el menor). Los propietarios están considerando qué hacer; algunos deciden vender porque no pueden permitirse los costos de las mejoras”, explica Eddy Gaphian, agente inmobiliario a France 24.
Además, según datos de la Agencia de Planificación Urbana, una de cada cinco propiedades en París está vacía, además 262.000 viviendas están desocupadas durante todo el año, debido a que son utilizadas como segundas residencias o alquileres vacacionales.
