En Quilicura, predominan las operaciones de tipo stand alone —propiedades industriales que operan de manera autónoma.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El mercado industrial de la Región Metropolitana evidenció un crecimiento semestral de 67,2%, según detalló un nuevo estudio de Cushman & Wakefield. El sector industrial registró transacciones por UF 2.782.128, y se ubicó en el tercer segmento con más crecimiento del mercado inmobiliario corporativo.
Por su parte, el estudio indicó que, en Quilicura, predominan las operaciones de tipo stand alone —propiedades industriales que operan de manera autónoma— asociadas a empresas que buscan ampliar su capacidad operativa.
Este crecimiento del mercado industrial en la RM también se evidenció en los segmentos del retail y oficinas. El informe señala que en el caso de los strip centers y locales comerciales tuvo el mayor crecimiento con un 109% durante el primer semestre.
Entre las transacciones de mayor envergadura, el estudio destaca la venta del Mall Plaza Oriental, en Colina, concretada por Supermercados Montserrat S.A.C. a Moneda GSI Rentas Comerciales III, por una superficie de 21.325 m2 y un valor de UF 407.048.
En tanto, el mercado de oficinas aumentó su inversión en un 86% respecto al segundo semestre del año pasado. En ese sentido, Felipe Riveros, líder de Brokerage de oficinas de Cushman & Wakefield Chile, agregó que “el mercado de oficinas muestra señales claras de recuperación, tanto en valorización de activos como en adquisiciones para renta e inversión”.
