La Serena, Viña del Mar y Pucón son los destinos favoritos para el fin de semana largo.
Por: Tomás Rodríguez Botto
A días que comience el primer fin de semana largo del año, el mercado de arriendos está evidenciando un aumento en la demanda. Las ciudades de La Serena, Viña del Mar y Pucón, son los destinos preferidos para visitar. Según el último reporte de TocToc los departamentos en La Serena y Viña del Mar tienen un valor promedio por día de $70.000 y son inmuebles de 1 y 2 dormitorios.
La broker owner de RE/MAX Optimus, Kharem Peralta, determina que en la ciudad de La Serena, la oferta de departamentos amoblados va desde CLP $60.000 hasta CLP $100.000 por noche; en tanto, en el caso de casas y cabañas, se puede encontrar desde CLP $60.000 hasta CLP $250.000 por noche.
De igual forma asegura que “hay que tener en cuenta que estos precios pueden variar dependiendo de la ubicación exacta y comodidades del inmueble”. Por ejemplo, comparando con la misma fecha del año pasado los valores han aumentado y, en general, se mantienen los precios del verano que acaba de terminar.
En cuanto al litoral central, las zonas que generan mayor interés son Viña del Mar, Concón, Algarrobo, Maitencillo y Reñaca. Dentro de los factores que inciden en elegir estos lugares, es que “su costa les permite escoger entre las distintas playas y actividades a lo largo del borde costero, disfrutar de la oferta gastronómica, y además, aprovechar el comercio retail. Por otra parte, dada la gran cantidad de inmuebles de segunda vivienda que se pueden encontrar en la zona, hacen que la oferta hotelera sea competitiva encontrando precios de alojamiento bastantes convenientes”, señala Marcela Borquez, RE/MAX Titanio Bosques.
Los valores varían según la tipología del inmueble y van desde los $40.000 para departamentos de 1 dormitorio con capacidad para 2, e incluso hasta 3 personas; de $50.000 a $60.000 en promedio para opciones de 2 dormitorios con capacidad para 4 a 5 personas; y de $65.000 hacia arriba de 3 dormitorios. Sin duda existen múltiples alternativas según el gusto y particularidad de cada cliente.
Otro lugar muy recurrido para los fines de semana largos es la Región de la Araucanía, sobre todo Pucón y Villarrica, aunque los precios han variado alrededor de un 25% en comparación al año pasado. Por ejemplo, un arriendo diario en el centro de Pucón en condominio de 3 dormitorios tiene un valor de $100 mil diario.
En la misma Región, un arriendo con ubicación frente al lago Villarrica en condominio con 3 dormitorios, el valor va desde los $150.000; mientras que la opción de arriendo de una casa en parcela con 3 dormitorios, los precios van desde los $90.000 a $120.000.
“Las tres ciudades generan tanto interés por ser destinos que ofrecen una amplia variedad de alojamientos, alternativas gastronómicas y actividades recreativas, que permiten al visitante desconectarse de su rutina y estrés diario al entrar en contacto con la naturaleza y respirar aire puro”, explica Borquez.
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