El arriendo promedio ha mostrado una baja durante el último año, llegando a un 17% en tipologías de 1 dormitorio y un 12% en unidades de 2 dormitorios.
Por: Tomás Rodríguez Botto
Según un informe de PROurbe gestión inmobiliaria, detectó que los sectores norponiente y nororiente han presentado una disminución en el valor de los arriendos en la comuna de Santiago Centro, donde existen 142.152 roles asociados a departamentos. En cuanto al sector nororiente, que corresponde al barrio Lastarria, Parque Forestal y Plaza de Armas, existen 27.734 roles de departamentos lo que equivale al 20% de la comuna,
En esa misma línea el 82% de las unidades de los arriendos se concentran en 1 y 2 dormitorios y el arriendo promedio ha mostrado una baja de un 17%.
En cuanto al sector norponiente donde está ubicado el Barrio Yungay y que pertenece al eje de la Autopista Central, Matucana y Alameda. Esta zona tiene 19.878 roles de departamentos concentrando un 14% del total de la comuna, también es importante señalar que se han concretado 994 unidades en arriendo en el último año lo que equivale al 10% de la oferta total y el 85% de los arriendos se concentran en tipologías de 1 y 2 dormitorios.
En el sector suroriente de Santiago Centro, que abarca como grandes avenidas a Vicuña Mackenna y Autopista Central, existen 80.313 roles de departamentos que concentran el 56% de los viviendas de la comuna. En ese sentido 707 unidades se han arrendado durante el último año, lo que equivale al 9,6% de las unidades en el sector.
Por otra parte, más del 88% de los arriendos que se encuentran vigentes son de 1 y 2 dormitorios, donde el arriendo promedio ha disminuido un 5% en el último año.
Por último en el sector surponiente de la comuna, barrio que destaca por tener varias universidades, existen 14.227 roles de departamentos que abarcan el 10% de la comuna. En esa línea se han arrendado 417 unidades en el último año, lo que refleja el 10% del total de la oferta en Santiago Centro.
Además el 78% de las unidades de arriendo se concentran en tipologías de 1 y 2 dormitorios, siendo un factor predominante en el total de la comuna. En cuanto al arriendo promedio ha mostrado una disminución en las tipologías de 1 dormitorio ha llegado a un 10% la baja.
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