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21 junio, 2023 /

¿Cuánto cuesta ser vecino de Fito Páez?

El reconocido Palacio Saint es un icónico edificio construido en 1931, ubicado en una de las zonas más exclusivas de la capital argentina, y hoy en día, sólo se vende una unidad en uno de sus pisos.

Por: Renato Herrera Lagos

Desde que la serie “El amor después del amor” estuviera disponible en Netflix, el artista rosarino ha estado aún más en la palestra y gracias a que se ha logrado apreciar sus inicios con la trova de Viglietti, además de su faceta más apasionada y consagrada, se ha puesto en relieve la necesidad de saber sobre la privacidad de esta figura artística del rock latinoamericano. Dicho esto, surge la pregunta: ¿qué albergan esas paredes?.

Fito Paez vive actualmente en unos de los sectores más exclusivos del gran Buenos Aires, rodeado de la hermosa cultura y la herencia del patrimonio vivo de esta ciudad. La ubicación del edificio Palacio Saint, está frente al Palacio San Martín -ex Anchorena- donde funciona la Cancillería y la Plaza San Martín.

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El lugar elegido por el autor de numerosos hits fue comprado en 2015 por la suma de US$3 millones, y en la actualidad, hay una unidad disponible para tener la posibilidad de ser vecino del músico. Sin embargo, las cifras son exorbitantes pues el edificio cuenta con cuatro pisos principales, un entrepiso y planta baja, mientras que el departamento en venta se encuentra en el tercer piso, tiene 465 m2 y el balcón da a la Plaza San Martín.

Está ubicado en el Barrio de Retiro en la ciudad de Buenos Aires, gracias a una icónica construcción que data de 1931 con un estilo arquitectónico academicista poco común en la capital porteña. Fue erigido con fondos provenientes del empresario Emilio Saint, que es parte de los propietarios de la firma de chocolates Águila, pero su diseño estuvo a cargo del arquitecto Carlos Manbranche.

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Felipe Engdahl, director Property Partners Buenos Aires, advierte que este barrio “es la continuación de Palermo, la Recoleta, Retiro, Puerto Madero. Tiene la estación de trenes y mayormente extranjeros están comprando en ese lugar”.

En cuánto a sus características, los ventanales del edificio dan a las calles Esmeralda o Arenales, es un edificio de viviendas multifamiliar, cuenta con cuatro pisos principales de dos departamentos por nivel, más un entrepiso y una planta baja de departamentos de menores dimensiones. Los pisos se dividen en dos alas simétricas con ascensores y escaleras en espejo, con frente sobre la calle Esmeralda, aunque también se prolongan sobre las calles Arenales y Sargento Cabral.

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Cuenta con un hall de entrada, recibidor y toilette de recepción, un living, comedor y escritorio de grandes dimensiones, tres chimeneas, una gran cocina con comedor diario, lavadero independiente y dos dependencias de servicio.

A pesar de sus años, se encuentra en impecable estado y fue catalogado Patrimonio Histórico por el Gobierno Regional. Sin embargo, algunos departamentos fueron reformados por varios de sus dueños y unos pocos se alquilan bajo el formato temporario en dólares.

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El diseño, ubicación y suntuosidad del Palacio Saint no es suficiente para reconocer su valor inmobiliario, quizás el hecho de poder escuchar a Fito Páez tocando el piano desde el living de su casa y que el sonido se cuele por las ventanas sea un plus de la plusvalía a considerar.

Actualmente, existe un departamento publicado en uno de los portales inmobiliarios del vecino país a la venta por US$ 1.800.000. El arriendo llega a US$ 4.600 unos $ 3.657.690.

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