Preocupación por el pago de llegar en Chile aumenta entre los arrendatarios
Por: Tomás Rodríguez Botto
Arrendar una propiedad en Chile genera cada vez más inquietud entre los ciudadanos debido a su capacidad de pago. Según el estudio “Housing Monitor 2025”, una encuesta global realizada en 30 países que explora las percepciones de las personas sobre su situación y aspiraciones en materia de vivienda, un 54% de los arrendatarios actualmente se siente intranquilo respecto a su capacidad para pagar el arriendo.
Además, el estudio revela que durante los próximos 12 meses, el 64% de los encuestados expresa preocupación por su capacidad de pago, superando a países como Argentina (62%), Brasil (53%) y Colombia (53%).
Benjamín Abogabir, Gerente de Real Estate de yapo.cl, indica que esta preocupación entre los arrendatarios se debe “al aumento sostenido de la UF, que ha encarecido los costos para los propietarios, quienes podrían traspasar este impacto a los arrendatarios mediante alzas en los arriendos”.
Por su parte, Nicolás Herrera, Jefe de Investigación Inmobiliaria de TOCTOC, agrega que “en Chile, la tenencia segura de la vivienda se ha convertido en un tema de preocupación general. En este contexto, y en relación con el aumento de la inflación en 2022, los hogares que viven en arriendo han experimentado una creciente inquietud”.
El estudio también apunta a que, a nivel LATAM, los principales desafíos en materia de vivienda son el alto precio de las propiedades, con un 50%, seguido del costo elevado de llegar, que alcanza un 38%.
En esta línea, Nicolás Herrera menciona que “en nuestro país, los precios de llegada en el último año han registrado una contracción en términos reales de aproximadamente un 2%. Teniendo en cuenta el fortalecimiento del ingreso familiar, es esperable que los arriendos tiendan a estabilizarse en los próximos meses”.
