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28 enero, 2025 /

Mercado del lujo inmobiliario de Washington al alza por llegada de millonarios al gabinete de Trump

En los últimos meses se ha registrado el mayor número de ventas de viviendas por sobre los US$ 5 millones en más de una década.

Por Leonardo Núñez

El área residencial de Washington en los últimos meses ha registrado el mayor número de ventas de viviendas por sobre los US$ 5 millones en más de una década. Y la culpa también es de Donald Trump.

Según datos de la agencia Bright MLS, hubo un aumento significativo de ventas de este tipo de propiedades sobre todo durante noviembre y diciembre cuando el triunfo en las elecciones del actual Mandatario ya se había ratificado en las urnas.

La explicación de este auge inmobiliario se debe a la decisión de Trump de integrar en puestos clavee de su Gobierno a empresarios que han triunfado en distintas áreas de la economía, quienes, por su parte, invadieron el sector residencial cercano a la Casa Blanca para estar más cerca de Trump y las decisiones ejecutivas, según reporta medios de prensa como The Wall Street Journal y The Washington Post.

De hecho, la mitad de las 10 ventas más caras de la región de 2024 se cerraron durante el final de diciembre. Por ejemplo, el secretario de Comercio, Howard Lutnick, clave en la política proteccionista del nuevo Gobierno, compró la mansión Foxhall del presentador de Fox News Bret Baier a fines del año pasado por 25 millones de dólares, un récord para D.C.

“El impulso de Trump no es solo anecdótico, es medible. El segmento de ultra lujo, en particular, ha surgido como el beneficiario más claro”, señaló el agente inmobiliario Daniel Heider, agregando que las cifras reportadas no dan cuenta de las transacciones adicionales de alta gama que ocurren fuera del mercado.

Esto, debido a que los compradores detrás de muchas de estas transacciones de alta gama no se conocen, ya que las realizan a través de o abogados especializados en sucesiones, en contratos que incluyen acuerdos de confidencialidad. En cifras, se estima que 87 casas en Washington se vendieron sobre  US$ 5 millones o más el año pasado, lo que representa un aumento del 64% con respecto a 2023, según datos de Bright MLS.

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