El impulso al proyecto se produjo una vez confirmado a Los Ángeles como sede de los Juegos Olímpicos de 2028, ya que abrió la oportunidad de atraer inversionistas de todo el orbe.
Por Leonardo Núñez
El mercado inmobiliario de lujo en Estados Unidos sumará un nuevo hito con One Beverly Hills, un desarrollo por US$10.000 millones que transformará siete hectáreas de esta ciudad ubicada en el condado de Los Ángeles (California) en un imán para atraer inversionistas.
Se trata de uno de los proyectos privados más caros en construcción, que combinará residencias de ultra lujo, hotelería de marca, boutiques de diseñadores y gastronomía de alto nivel.
El impulso al proyecto se produjo una vez que se confirmó a Los Ángeles como sede de los Juegos Olímpicos de 2028, ya que el certamen se convirtió en una oportunidad para posicionar al futuro complejo como un nuevo epicentro global del lujo.
El corazón del proyecto será Aman Beverly Hills, el primer hotel de la exclusiva cadena en la Costa Oeste. Incluirá 78 suites y dos torres residenciales con menos de 200 condominios en total, comercializados entre US$20 y US$40 millones, valores muy por encima de las transacciones más altas recientes en la zona. La primera torre ya acumula compromisos cercanos a los US$1.000 millones.
De acuerdo a The Wall Street Journal, la propuesta se complementa con 18.000 m² de retail de lujo y gastronomía, donde firmas como Dolce & Gabbana, Casa Tua Cucina y Los Mochis ya aseguraron presencia.
La estrategia busca atraer tanto a compradores internacionales como a residentes locales de alto poder adquisitivo, interesados en espacios exclusivos y menos congestionados que Rodeo Drive (distrito de Beverly Hills donde pueden verse las boutiques y tiendas más caras del mundo).
Con una ocupación comercial anticipada del 40% y financiamiento de JPMorgan Chase y Vici Properties, One Beverly Hills apunta a redefinir el mercado inmobiliario premium de Estados Unidos.
El proyecto también contempla 10 acres de jardines botánicos y áreas abiertas, casi la mitad de uso público, lo que refuerza su carácter urbano y de integración con la comunidad. Los residentes, en tanto, tendrán acceso a un club privado con spa, restaurantes y servicios sociales, cuyas membresías podrían alcanzar cifras similares a las de Nueva York (US$200.000 de ingreso y US$20.000 anuales).
El desarrollo se construye con materiales resistentes al fuego y sistemas de almacenamiento de agua, una señal de adaptación frente a los riesgos ambientales del sur de California.
