Un inversionista extranjero adquirió nueve lotes frente al mar por más de US$ 65 millones, apostando por la reactivación de este mercado de alta gama.
Por Leonardo Núñez
En enero de 2025, una serie de incendios —entre ellos el Palisades y el Eaton— arrasó con zonas residenciales y naturales en Malibú, Pacific Palisades y Altadena, dejando más de 18.000 estructuras destruidas o dañadas, de las cuales 6.800 correspondían a viviendas en Malibú.
Las aseguradoras estimaron pérdidas por encima de los US$ 28 mil millones, lo que provocó un freno temporal en las transacciones inmobiliarias y un complejo escenario para la reconstrucción.
Sin embargo, apenas siete meses después, el mercado de lujo muestra señales claras de recuperación. Recientemente, un inversionista extranjero cerró la compra de nueve lotes frente al mar por más de US$ 65 millones, en una operación que sorprendió al sector por el contexto y el monto involucrado.
Según el agente inmobiliario Weston Littlefield, parte de estas propiedades no estaban en venta: “Más del 50 % de los terrenos tenían un alto valor sentimental; muchos propietarios simplemente no querían enfrentar el largo proceso de reconstrucción”, señaló en declaraciones a Real Estate News.
Pese a los desafíos, como permisos que pueden demorar entre 12 y 24 meses debido a regulaciones costeras y estándares federales, los expertos coinciden en que la escasez de suelo frente al mar y la alta demanda de compradores de alto patrimonio mantienen la presión al alza sobre los valores.
De hecho, un análisis de Ainvest revela que el valor de los terrenos vacíos en Malibú ha aumentado un 62 % desde el inicio del año, impulsado por la limitada oferta y el atractivo de la ubicación.
El fenómeno no es nuevo: tras desastres anteriores, los mercados de lujo tienden a recuperarse con rapidez gracias a la llegada de capital dispuesto a asumir riesgos.
Autoridades locales han reforzado este impulso con medidas de apoyo como el Malibu Rebuild Center, diseñado para agilizar trámites y facilitar el cumplimiento de nuevas normativas de seguridad. El resultado es un mercado que, lejos de retraerse, se perfila para volver a ser uno de los más exclusivos del mundo, demostrando que incluso frente a la devastación, el lujo en Malibú sigue encontrando razones para reinventarse.
