Las ventas netas de departamentos nuevos en la Región Metropolitana sumaron 13.877 unidades entre enero y agosto de 2026, un 3,5% más que en igual período del año anterior. Santiago encabezó el ranking por volumen, seguido de Ñuñoa y La Florida, mientras Cerrillos y Las Condes anotaron caídas de 39,2% y 37,1%, respectivamente.
Por: Tomás Rodríguez Botto
Del total de departamentos vendidos en Santiago, 1.414 correspondieron a unidades con entrega inmediata, 839 a proyectos en verde y 571 a iniciativas en blanco.
En cuánto a las ventas netas de departamentos nuevos en la Región Metropolitana acumularon 13.877 unidades entre enero y agosto de 2026, un aumento de 3,5% respecto del mismo período del año anterior. Así lo muestra el informe InfoInmobiliario de TOCTOC, correspondiente al cierre de agosto de 2026, que presenta diferencias en el comportamiento de las ventas entre las comunas de la capital.
Santiago encabezó el ranking, con 2.824 departamentos vendidos, frente a las 2.456 unidades registradas en los primeros ocho meses de 2025. El resultado representa un incremento de 15%.
Ñuñoa ocupó el segundo lugar, con 1.997 unidades, un 15,7% más que las 1.726 contabilizadas en igual período del año anterior. La Florida se ubicó tercera, con 1.973 departamentos, lo que representa un crecimiento de 18,9% respecto de las 1.659 unidades de 2025.
Entre las comunas con mayores alzas porcentuales destacó La Cisterna, donde las ventas pasaron de 490 a 718 unidades, una variación de 46,5%. San Joaquín también registró un incremento relevante: pasó de 292 a 401 departamentos, equivalente a un alza de 37,3%.
Lampa presentó el mayor crecimiento porcentual entre las comunas incluidas en el cuadro, al pasar de 29 unidades vendidas entre enero y agosto de 2025 a 236 en el mismo período de 2026. La variación alcanzó un 713,8%.
En contraste, Cerrillos registró una caída de 39,2%, desde 1.041 a 633 departamentos. Quilicura también retrocedió, con una disminución de 37,8%, al pasar de 339 a 211 unidades. En Las Condes, las ventas bajaron de 671 a 422 departamentos, una contracción de 37,1%.
El informe también desglosa las ventas acumuladas según el estado de las unidades: entrega inmediata, en verde y en blanco. La distribución varía entre las comunas con mayor número de operaciones.
Del total de departamentos vendidos en Santiago, 1.414 correspondieron a unidades con entrega inmediata, 839 a proyectos en verde y 571 a iniciativas en blanco.
En Ñuñoa, las 1.997 unidades vendidas se distribuyeron en 1.012 departamentos con entrega inmediata, 692 en verde y 293 en blanco. En La Florida, de las 1.973 operaciones acumuladas, 1.269 corresponden a unidades con entrega inmediata y 557 a departamentos en verde.
Por último, La Cisterna registró 718 ventas, de las cuales 397 corresponden a departamentos con entrega inmediata y 321 a unidades en verde. En Cerrillos, el informe contabilizó 633 ventas, distribuidas entre 295 unidades con entrega inmediata, 302 en verde y 36 en blanco.
