El Ministerio de Vivienda paralizó un proyecto de 350 viviendas tras detectar deficiencias estructurales, uso de materiales no certificados y contratos sin fiscalización técnica.
Por Leonardo Núñez
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), anunció la suspensión inmediata de las obras a cargo de la constructora San Sebastián Limitada, en la Región de Valparaíso, en el marco del proceso de reconstrucción tras el megaincendio de 2024. La medida se adoptó luego de una investigación que detectó graves irregularidades en la ejecución de los proyectos habitacionales.
Según explicó el ministro Iván Poduje, la empresa tenía asignada la construcción de 350 viviendas en sectores como Viña del Mar, Quilpué y Villa Alemana, pero solo había logrado avanzar en cerca de 40 unidades, lo que encendió las alertas sobre el cumplimiento de los plazos y estándares comprometidos .
“Luego de una semana de investigación, hemos decidido suspender las obras de la constructora San Sebastián Limitada, y también iniciar una investigación por las malas prácticas de esta constructora”, afirmó el secretario de Estado, detallando que se detectaron tres problemas principales: deficiencias estructurales, uso de materiales no certificados y contratos sin inspección técnica adecuada.
El ministro fue enfático en señalar que uno de los aspectos más graves fue la utilización de paneles de hormigón prefabricado certificados, solo para viviendas de un piso en construcciones de dos niveles. “Eso es una vulneración grave porque pone en riesgo la estabilidad estructural del edificio”, advirtió, agregando que estas fallas podrían generar daños mayores ante un eventual sismo.
Ante este escenario, el Minvu ordenó un peritaje independiente que será realizado por una universidad especializada, con el objetivo de evaluar el estado de las viviendas ya construidas y determinar si es necesario demoler aquellas que presenten riesgos estructurales.
En paralelo, Poduje anunció acciones legales contra la empresa. “Nuestro equipo de abogados va a iniciar inmediatamente acciones legales, para que esta empresa restituya todos los montos que le fueron pagados por estas viviendas mal entregadas”, sostuvo, apuntando a eventuales responsabilidades contractuales y técnicas .
El titular del Minvu también confirmó la activación de un plan alternativo para no seguir retrasando la reconstrucción. “En un mes más vamos a abrir la licitación para estas casas y otras que están pendientes en El Olivar. Nuestra meta es que en diciembre podamos tener estas casas entregadas”, afirmó.
La decisión se enmarca en un contexto de alta presión por acelerar la reconstrucción en la zona afectada por los incendios, donde cientos de familias aún esperan una solución habitacional definitiva tras la emergencia.
El caso también vuelve a poner en debate los estándares de fiscalización en proyectos de reconstrucción, especialmente en situaciones de urgencia, donde la rapidez en la ejecución no siempre va acompañada de controles adecuados.
Con esta medida, el Gobierno busca dar una señal de mayor rigor en la supervisión de las obras y asegurar que las viviendas que se entreguen cumplan con condiciones de seguridad y calidad, en un proceso clave para la recuperación de las comunidades afectadas.
