Avenida Vicuña Mackenna junto a la zona de Bellavista se están transformando en las más cotizadas al presentar buenas opciones de arriendos de departamentos.
Por: Tomás Rodríguez Botto
Un importante dinamismo se evidencia en la comuna de La Florida en cuanto a proyectos habitacionales y comerciales, principalmente en los sectores aledaños a Avenida Vicuña Mackenna, en las cercanías a las líneas 4 y 5 del metro, dado a una alta demanda por viviendas para profesionales jóvenes, muchos de ellos con hijos en edad escolar, que buscan buena conectividad y precios accesibles para sus posibilidades financieras.
Los precios de arriendo son variados, dependiendo de las necesidades de los clientes, pero se pueden encontrar departamentos de 30 mt2 por un valor que bordea $180.000 mensual hasta parcelas por un valor de $2.500.000 mensual.
Por otra parte, si la búsqueda de una familia con mayor poder adquisitivo y con hijos también en edad escolar, estamos en presencia de público que prefiere condominios o pasajes cerrados de casas.
Angélica Muñoz, agente de RE/MAX Central, señala que “la mayoría de las propiedades con estas características están ubicadas desde la calle Santa Amalia con Avenida la Florida hasta Av. Departamental, el sector cordillerano de la comuna. También existe la opción de arrendar parcelas en el sector de Lo Cañas, donde los terrenos pueden alcanzar hasta los 10.000 mt2”.
Por otra parte, se encuentra la zona de Bellavista, ubicado en el perímetro de la Avenida Departamental por el norte, Americo Vespucio por el poniente, Froilán por el oriente y Mirador Sur. En ese sector el canon de arriendo va desde los $330.000 un departamento tipo estudio, mientras que la tipología de 2 dormitorios y un baño va desde los $410.000.
Importante es señalar que el sector cuenta con una gran cantidad y variedad de comercio que cada día crece y muta, es decir, donde antes había una casona ahora se puede encontrar un edificio de departamentos con locales comerciales, también cada vez tenemos más variedad de opciones gastronómicas.
Angélica Muñoz, agente de RE/MAX Central, agrega que la comuna de La Florida, es muy diversa en cuanto a tipo de propiedades se refiere: “existen desde departamentos de 1 dormitorio, hasta parcelas de agrado de 10.000 mt2. Además, tiene acceso directo a autopistas (Vespucio y acceso sur), sin dejar de mencionar que pasan 3 líneas de la red de Metro (4, 4A y 5)”.
“Es una comuna que cuenta con variedad de servicios básicos, como clínicas, hospitales, malls, lugares de esparcimiento, supermercados, colegios y universidades” Concluyen desde RE/MAX.
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