Por: Ignacio Lagos, CEO Pool inmobiliario.cl
Muchas de las inversiones inmobiliarias no se concretan por temor a los riesgos asociados de colocación, mantención y vacancia, entre otros aspectos. Es por eso que iniciativas como la de entregar herramientas para realizar una acertada inversión inmobiliaria resultan de gran utilidad.
Eso es lo que hace hoy el mago de las finanzas, Nicolás “Mago” Palacios, quién genera y trabaja en base a una fórmula para obtener más de 50% de retorno invirtiendo en propiedades sin pie y con beneficios tributarios.
Entre los temas que aborda y que son parte del pool de herramientas, están: el porqué debes tener inversión inmobiliaria; los drivers de la industria inmobiliaria; el beneficios tributarios de la industria; los errores Inmobiliarios que debes evitar invirtiendo; y el edificio only investor estilo mutifamily vs modelo normal.
En una de las las primeras versión de los encuentros organizados por Pool Inmobiliario y el Mago Nicolás, en el mes de junio pasado, donde se generan instancias para capacitación de estas buenas prácticas, se comprobó la fórmula gracias a que se recibieron 500 reservas para el lanzamiento de un edificio de 240 departamentos.
Pero ¿por qué resulta eficaz? Entre las claves, está el modelo de administración colaborativa que entrega la posibilidad de que un inversionista individual pueda participar en un sistema colaborativo, ya que busca compartir el riesgo de vacancia, morosidad y mantención entre todos los miembros del pool o agrupación, minimizando los riesgos de la inversión inmobiliaria.
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