Ambas comunas viven un proceso de renovación que combina conectividad, servicios y nuevos desarrollos, atrayendo el interés de jóvenes profesionales y nuevos inversionistas.
Por: Redacción EDI
En los últimos años, San Joaquín se ha convertido en uno de los polos emergentes más interesantes de la ciudad, gracias a su conectividad en expansión, oferta de servicios y ventajas urbanas que han renovado su atractivo. La Florida, en paralelo, se mantiene como una de las comunas residenciales más sólidas y convenientes del Gran Santiago, con excelente ubicación y valores competitivos. Ambas comunas muestran dinámicas urbanas que siguen impulsando la demanda habitacional.
“La vivienda hoy se entiende desde una mirada integral, donde la conectividad, los servicios y el acceso a una primera propiedad son determinantes. En comunas como La Florida, este enfoque se refleja con fuerza y explica por qué sigue siendo una alternativa atractiva para quienes buscan independencia o su primera inversión”, señala Ana Rivera, Gerente Comercial de Inmobiliaria Imagina.
Según el análisis de Inmobiliaria Imagina, estas zonas representan un ejemplo de cómo el desarrollo urbano puede adaptarse a nuevas formas de habitar, más flexibles, conectadas y equilibradas, lo que explica el creciente interés de jóvenes profesionales y nuevos inversionistas.
En San Joaquín, este proceso es especialmente visible en el entorno del eje Vicuña Mackenna, donde la conectividad se ha fortalecido de la mano del Metro y de una densificación planificada. Con más de 100 mil habitantes en apenas 10 km², la comuna ofrece ventajas urbanas como espacios más amplios, áreas verdes y precios más accesibles que sectores vecinos como Ñuñoa, Macul o Santiago Centro.
En este contexto, el proyecto Residential Park Santiago refleja una nueva visión de vivienda colectiva: cuatro edificios con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, un parque integrado y un boulevard interior que promueve la vida en comunidad. Se suma un boulevard exterior con comercio y servicios, configurando un modelo de barrio funcional y caminable.
La Florida, con más de 400 mil habitantes, una amplia oferta educativa y precios altamente competitivos, se ha consolidado como una de las comunas residenciales más activas de Santiago. Su excelente conectividad, Metro Vicente Valdés, intermodal Bellavista, Avenida Vicuña Mackenna, la posiciona como un punto de encuentro entre vida universitaria, trabajo y vida urbana.
En este escenario, el proyecto Concepto Walker Town propone una forma de habitar pensada para quienes buscan dar su primer paso hacia la independencia. El edificio, de 14 pisos y departamentos de 1 y 2 dormitorios, se emplaza en un sector residencial consolidado y tranquilo, con espacios eficientes y terminaciones de alto estándar, orientado a quienes buscan comodidad, accesibilidad y calidad de vida.
“Ambos proyectos buscan responder a necesidades muy claras: en San Joaquín, integrar ciudad, áreas verdes y servicios en un solo espacio; y en La Florida, ofrecer una solución eficiente, con precios competitivos, excelente conectividad y una ubicación privilegiada a pocos pasos del Metro. Son propuestas distintas, pero con un mismo foco: aportar a comunas que hoy viven un fuerte proceso de renovación urbana”, agrega Rivera.
Este nuevo escenario ha llevado a las inmobiliarias a implementar estrategias comerciales más flexibles, orientadas a facilitar el acceso a la vivienda de quienes buscan independizarse o invertir en su primera propiedad. Condiciones de financiamiento adaptadas, opciones de entrega inmediata y asesorías personalizadas se han convertido en herramientas clave para acercar la vivienda a nuevos segmentos de la población.
