La intervención de EE.UU. en Venezuela y los posibles conflictos en otros países que tienen cierta cercanía o vinculación con Chile, podría tener varios efectos en el ámbito inmobiliario y de la construcción en la localidad.
Entre los los más visibles efectos, claramente en lo macro la intervención de EE.UU. en Venezuela podría generar inestabilidad económica en la región, lo que afectaría negativamente en la inversión extranjera, producto de la inestabilidad política y económica; así como se especula un aumento de la inflación que encarecería, aún más, los materiales de construcción, afectando la demanda de viviendas.
Sumado a todo lo anterior, el aumento de los costos puede llegar a afectar la rentabilidad de los proyectos de construcción, que se manifestará en la reducción de la demanda de viviendas y edificios, repercutiendo directamente en la actividad constructora.
Otro factor que podría desencadenar este efecto dominó es el problemas de abastecimiento. Al igual como lo que sufrimos en la pandemia, la contingencia internacional, podría hacer provocar cambios en los precios como por ejemplo, en el control del petróleo. La escasez de materiales de construcción y los problemas de abastecimiento podrían afectar la calidad y el plazo de entrega de los proyectos de construcción.
La intervención de EE.UU. en Venezuela y posibles conflictos en otros países, también puede generar un aumento en el precio del petróleo, lo que afectaría la economía y el mercado inmobiliario, lo que sumado a la posible fuga de inmigrantes pertenecientes a la mano de obra del sector, encarecería los proyectos.
Sin embargo, la crisis en Venezuela puede ser una oportunidad y llevar a inversionistas extranjeros a mirar más a Chile, lo que podría impulsar el mercado inmobiliario de nuestro país. La experiencia de Venezuela debe servir como advertencia, donde el objetivo debería seguir priorizando la importancia de mantener una economía estable y un mercado inmobiliario regulado.
En resumen, pese a que la intervención de EE.UU. en Venezuela y posibles conflictos en otros países, podría generar inestabilidad económica, aumento de la inflación y disminución de la inversión extranjera, afectando negativamente el mercado inmobiliario y la construcción en la región, también podría ser una oportunidad para Chile, de cara a un nuevo Gobierno más cercano a Trump.
