El costo promedio de arriendo un departamento de 70 m2 cerca de nuestro parque es de $838 dólares mensuales ($770.000).
Por: Redacción EDI
Vivir cerca de un parque es un privilegio deseado por muchas personas, pues son espacios que ofrecen innumerables beneficios para la salud, el medio ambiente y la calidad de vida.
Por esta razón, Trovit, el portal global de búsqueda de inmuebles, analizó cuánto cuesta rentar un departamento cerca de los parques más importantes de 6 ciudades de Latinoamérica.
En lo que respecta a nuestro Parque Metropolitano de Santiago, se posiciona como el segundo parque emblemático más grande entre los países analizados, con una superficie de 5.38 km2. Está formado por varios cerros, siendo el principal el cerro San Cristóbal, y cuenta con numerosos atractivos: senderos, teleférico, funicular, jardines, miradores y piscinas. El costo promedio de alquilar un departamento de 70 m2 cerca de este parque es de $838 dólares mensuales, unos $770.000 en moneda nacional.
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Consultamos sobre la trascendencia de contar con un pulmón verde tan relevante como el Parque Metropolitano a Javier Zulueta, abogado en Grupo GMOE y asesor de empresas y personas en materias inmobiliarias y construcción, quien plantea que es, “de gran importancia. Es una realidad que el crecimiento de la ciudad implica mayoritariamente los proyectos en altura que evidentemente implican la disminución de las áreas verdes. ¿A quién no le gustaría vivir rodeado de áreas verdes? este es un gran desafío para las inmobiliarias del siglo XXI”, se pregunta el abogado.
Asimismo, y entendiendo las áreas verdes como un atractivo inmobiliario, consultamos a Zulueta sobre cómo analizan las actuales normativas respecto a protección de los entornos verdes en Chile, señala que, “La actual legislación en planificación urbana es aún débil en materia de áreas verdes. Existe suficiente estudio e información que acredita que una parte importante de las comunas de las grandes ciudades carecen de un mínimo razonable de áreas verdes.”
“Es entonces imperiosa la necesidad de que los instrumentos de planificación territorial contengan un adecuado tratamiento de este relevante tema, además de regular otros problemas ambientales que hoy están afectando a las grandes urbes de nuestro país.No basta sin embargo que la normativa genere espacios para áreas verdes dentro de un instrumento de planificación territorial, sino que estos espacios sean efectivamente desarrollados como tales. No es poco habitual encontrar espacios que están destinados a este tipo de áreas pero que solo son un sitio eriazo”, sentencia Zulueta.
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El estudio de Properati, el parque más caro para vivir cerca es el Parque 3 de febrero, ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El precio promedio del alquiler para un departamento de 70 m2 cerca de este parque es de $2,718 dólares al mes.
Este parque, también conocido como Bosques de Palermo, es uno de los más grandes y visitados de la ciudad, con una superficie de 1.05 km2. Cuenta con lagos, rosedales, jardines botánicos y zoológicos, entre otras atracciones.
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Por su parte, el parque más barato para vivir cerca es El Parque Metropolitano Simón Bolívar, en Bogotá. El precio promedio del alquiler para un departamento de 70 m2 cerca de este parque es de $545 dólares al mes. Este es el parque urbano más grande e importante de la ciudad de Bogotá, con una extensión de 1.02 km2.
Está ubicado en el centro geográfico de la ciudad, y cuenta con una variedad de escenarios para la recreación, el deporte y la cultura, y de hecho, es el escenario de grandes eventos masivos, como conciertos, ferias y celebraciones religiosas.
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Los parques más grandes y los más pequeños
El estudio de Properati también revela cuánto cuesta vivir cerca del parque más grande de Latinoamérica: el Bosque de Chapultepec, ubicado en la Ciudad de México. El alquiler mensual promedio de un departamento de 70 m2 en sus alrededores es de $2,186 dólares al mes. Este parque es un espacio histórico, cultural y ecológico que tiene una superficie de 6.74 km2 y alberga museos, monumentos, castillos, lagos, entre otros atractivos.
El parque más pequeño de Latinoamérica es el Parque Kennedy, en Lima. Este parque, también llamado Parque Central de Miraflores, es uno de los más concurridos y emblemáticos de la ciudad, con una superficie de apenas 0.01 km 2.
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Es famoso por albergar a decenas de gatos que conviven con los visitantes, así como por sus ferias artesanales y culturales. Es el corazón de uno de los barrios más turísticos y modernos de Lima, rodeado de restaurantes, cafés, tiendas y hoteles.
El precio promedio del alquiler para un departamento de 70 m2 cerca de este parque es de $940 dólares al mes.
El Parque La Carolina, en Quito, es el segundo parque más pequeño entre los analizados por Properati. Está ubicado en la zona de Iñaquito, en el corazón financiero y empresarial de la urbe, y es una de las áreas recreacionales más importantes del área metropolitana.
Tiene una superficie de 0.61 km2, y ofrece diversas opciones para el ocio y el entretenimiento. El alquiler medio cerca de este parque es de $870 dólares mensuales por un departamento de 70 m2.
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