El proyecto forma parte del plan de la alcaldía socialista de Anne Hidalgo para que el 40% de las residencias principales de la ciudad sean destinadas a personas de ingresos bajos y medios al 2035.
Por Leonardo Núñez
En respuesta a la crisis por la falta de acceso a la vivienda, el Municipio de París decidió impulsar un proyecto para reconvertir un edificio de estacionamientos, en desuso por años, en 83 departamentos con arriendo asequibles subsidiados por el Estado.
Muy pronto, estudiantes, familias monoparentales y personas de bajos ingresos —seleccionadas bajo criterios de elegibilidad— ocuparán estas unidades habitacionales en la rue Nollet, aportando una respuesta concreta a la escasez crónica de viviendas que aqueja a la capital francesa.
La reconversión enfrentó múltiples desafíos técnicos. Los arquitectos de NZI Architects, liderados por Sandra de Giorgio, perforaron el centro de la estructura para crear un patio interior con jardín, logrando que la luz natural atravesara los antiguos muros de hormigón. Así nacieron dos bloques paralelos con fachadas acristaladas y ambientes ventilados. A ello se sumó la compleja limpieza de contaminación subterránea y el refuerzo estructural.
“Remodelar un estacionamiento es como hacer alta costura estructural. Es un trabajo muy técnico, pero muy gratificante”, relató De Giorgio, cuya firma ya ha completado cuatro proyectos similares, al Financial Times.
El proyecto forma parte del plan de la alcaldía socialista de Anne Hidalgo para que el 40% de las residencias principales de París sean viviendas sociales al 2035. La ciudad destinará un 30% de estas viviendas a personas con ingresos nulos o muy bajos y un 10% a familias de ingresos medios.
Para lograrlo, se han desplegado medidas poco convencionales: acuerdos de prelación que bloquean ventas privadas para transformarlas en vivienda social, expropiaciones de oficinas —alrededor de 800 edificios han sido declarados candidatos— y exigencias más estrictas para promotores inmobiliarios en barrios considerados “hiperdeficitarios”.
La iniciativa se enmarca en un contexto complejo por normas de restricciones de altura, protección patrimonial y la desconfianza del sector privado ante controles de renta y bajas rentabilidades.
De acuerdo a expertos citados por el medio británico, esto modelo habitacional también responde a una estrategia con trasfondo político: la asequibilidad de la vivienda se perfila como tema clave en las elecciones municipales de la próxima primavera, donde la oposición de derecha busca recuperar la alcaldía por primera vez desde 2001.
