Durante el tercer trimestre de 2025, el sector logístico chileno registró resultados sólidos, con una absorción neta de 106 mil m² y una caída en la tasa de vacancia a 4,16%, el nivel más bajo desde 2023, según datos de Buildings.
Por: Redacción EDI en colaboración con Buildings
Con un inventario total de 8,8 millones de m² en condominios industriales y flex, distribuidos en 292 proyectos, el mercado incorporó 24,3 mil m² de nuevos inmuebles durante el período.
Entre los proyectos destacados se encuentran el Centro Empresarial San Andrés (Flex), con una vacancia actual del 30,7%; La Primavera, que entregó 9.451 m² totalmente prearrendados; y Prime Park 3 (Flex), entregado en su totalidad y casi completamente arrendado, quedando solo un módulo disponible.
Además, según Buildings, la mayor empresa brasileña especializada en investigación inmobiliaria corporativa, con presencia en Chile desde 2021, la actividad constructiva se mantuvo dinámica, alcanzando 776,1 mil m² en el trimestre y manteniendo un promedio superior a 700 mil m² durante los últimos nueve trimestres.
En lo que va del año, el sector logístico chileno ya ha incorporado más de 218 mil m² de nuevo inventario.
El desempeño confirma la fuerte demanda y el momento favorable que atraviesa el mercado logístico chileno. Para acceder a todos los indicadores detallados, consulta la plataforma Buildings CRE Tool, el Big Data del mercado inmobiliario corporativo.
